Precio de arriendo en Alameda, Medellin (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Alameda (Medellin) es $3.950.000 COP, con 25 avisos vivos; la mitad central va de $2.800.000 COP a $6.500.000 COP.
$3.950.000 COPcanon mediano
$2.800.000 COP – $6.500.000 COPmitad central
$30.488 COPmediana por m²
110 m²área mediana
25avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $2.800.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.950.000 COP |
| Percentil 75 | $6.500.000 COP |
| Área mediana | 110 m² |
| Avisos analizados | 25 |
| Mediana de la ciudad | $4.700.000 COP |
| Frente a la ciudad | -16 % |
| Puesto por precio | 138 |
| Zonas en el ranking | 327 |
| Mediana por m² | $30.488 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 48 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 19,2 |
Precio por m² de arriendo en Alameda, Medellin
El m² en arriendo en Alameda se ubica en $30.488 COP (mediana); área típica 110.0 m².
Rango de precios de arriendo en Alameda, Medellin: de $2.800.000 COP a $6.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Alameda cuesta entre $2.800.000 COP y $6.500.000 COP; mediana $3.950.000 COP (n=25).
Alameda, Medellin: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Alameda es 5; mediana de arriendo: $3.950.000 COP.
Alameda: puesto 138 de 327 en arriendo más caro de Medellin
Entre 327 zonas de Medellin con datos, Alameda ocupa el puesto 138 por mediana de arriendo ($3.950.000 COP).
¿Alameda es caro? Arriendo vs el promedio de Medellin
Alameda está 16.0% por debajo de la mediana de Medellin ($4.700.000 COP). Mediana del barrio: $3.950.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Alameda tienen parqueadero? (arriendo)
El 48% de los avisos de arriendo en Alameda, Medellin incluye parqueadero. Mediana $3.950.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Alameda, Medellin?
Con $2.800.000 COP entras al 25% más económico de Alameda; para un inmueble típico calcula $3.950.000 COP. Datos de 25 avisos.
Rentabilidad de invertir en Alameda, Medellin: 19.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $910.000.000 COP vs arriendo $3.950.000 COP: se recupera en ~19.2 años (bruto 5.2% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Alameda, Medellin? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Alameda ronda $3.950.000 COP (mediana de 25 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Alameda: $3.950.000 COP (n=25) vs Castilla: $1.450.000 COP (n=25). Alameda es 172.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Castilla | $1.450.000 COP | 25 | +172,4 % |
| Laureles 1er Parque | $4.500.000 COP | 25 | -12,2 % |
| Castilla | $1.450.000 COP | 25 | +12,3 % |
| Laureles 1er Parque | $4.500.000 COP | 25 | -25,8 % |
| Belén La Nubia | $2.660.000 COP | 24 | +48,5 % |
| El Chagualo | $1.800.000 COP | 24 | +119,4 % |
| La Colina | $2.500.000 COP | 24 | +58 % |
| Laureles Nogal | $4.050.000 COP | 24 | -2,5 % |
| Prado Centro | $2.725.000 COP | 24 | +45 % |
| Santa Elena | $4.050.000 COP | 24 | -2,5 % |
| Belén La Nubia | $2.660.000 COP | 24 | -20,6 % |
| El Chagualo | $1.800.000 COP | 24 | -18,7 % |
| La Colina | $2.500.000 COP | 24 | -6,7 % |
| Laureles Nogal | $4.050.000 COP | 24 | -24,4 % |
| Prado Centro | $2.725.000 COP | 24 | +6,7 % |
| Santa Elena | $4.050.000 COP | 24 | +13,4 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | +58 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | +71,7 % |
| Enciso | $2.300.000 COP | 23 | +71,7 % |
| Los Angeles | $2.500.000 COP | 23 | +58 % |
| Belén Aliadas | $2.500.000 COP | 23 | -15,6 % |
| El Diamante | $2.300.000 COP | 23 | -8,5 % |
| Enciso | $2.300.000 COP | 23 | -8,5 % |
| Los Angeles | $2.500.000 COP | 23 | +7,3 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | +37,4 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -67,1 % |
| Granada | $2.875.000 COP | 22 | -13,9 % |
| Poblado San Lucas | $12.000.000 COP | 22 | -51,8 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | +17,9 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | +3,9 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +229,2 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | +163,3 % |
| Carlos E Restrepo | $3.350.000 COP | 21 | -21,3 % |
| Las Vegas | $3.800.000 COP | 21 | -37,6 % |
| Manrique | $1.200.000 COP | 21 | +35,5 % |
| Palenque | $1.500.000 COP | 21 | -11,6 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | -4,8 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | +198,1 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -50,6 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +58 % |
| El Nogal | $4.150.000 COP | 20 | -8,1 % |
| Las Mercedes | $1.325.000 COP | 20 | -29,9 % |
| Las Santas | $8.000.000 COP | 20 | -39,9 % |
| San Miguel | $2.500.000 COP | 20 | +5,8 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | +163,3 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | +61,2 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | +58 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -49,4 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | +51,9 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | +163,3 % |
| Alejandro Echavarria | $1.500.000 COP | 19 | -2,4 % |
| Bosques De San Pablo | $2.450.000 COP | 19 | -33,3 % |
| Campo Alegre | $2.500.000 COP | 19 | -12,9 % |
| El Poblado El Tesoro | $7.800.000 COP | 19 | -38,1 % |
| El Rodeo | $2.600.000 COP | 19 | -20,7 % |
| Fuente Clara | $1.500.000 COP | 19 | -7,2 % |
| Barrio Las Palmas | $2.100.000 COP | 18 | +88,1 % |
| Florencia | $1.350.000 COP | 18 | +192,6 % |
| Poblado Ciudad Del Rio | $4.400.000 COP | 18 | -10,2 % |
| Poblado Los Balsos | $6.150.000 COP | 18 | -35,8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (25 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.