Precio de arriendo en Belen, Marinilla (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Belen (Marinilla) es $1.950.000 COP, con 11 avisos vivos; la mitad central va de $1.750.000 COP a $2.425.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.750.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.950.000 COP |
| Percentil 75 | $2.425.000 COP |
| Área mediana | 65 m² |
| Avisos analizados | 11 |
| Mediana de la ciudad | $1.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | +11,4 % |
| Puesto por precio | 7 |
| Zonas en el ranking | 11 |
| Mediana por m² | $29.545 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 82 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 20,5 |
Precio por m² de arriendo en Belen, Marinilla
El m² en arriendo en Belen se ubica en $29.545 COP (mediana); área típica 65.0 m².
Rango de precios de arriendo en Belen, Marinilla: de $1.750.000 COP a $2.425.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Belen cuesta entre $1.750.000 COP y $2.425.000 COP; mediana $1.950.000 COP (n=11).
Belen, Marinilla: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Belen es 4; mediana de arriendo: $1.950.000 COP.
Belen: puesto 7 de 11 en arriendo más caro de Marinilla
Entre 11 zonas de Marinilla con datos, Belen ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($1.950.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Belen, Marinilla: precio mediano $1.950.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Belen, la mediana es $1.950.000 COP (n=11); rango central $1.750.000 COP–$2.425.000 COP.
¿Belen es caro? Arriendo vs el promedio de Marinilla
Belen está 11.4% por encima de la mediana de Marinilla ($1.750.000 COP). Mediana del barrio: $1.950.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Belen, Marinilla (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Belen está en $29.545 COP; área mediana 65.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Belen tienen parqueadero? (arriendo)
El 82% de los avisos de arriendo en Belen, Marinilla incluye parqueadero. Mediana $1.950.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Belen, Marinilla?
Con $1.750.000 COP entras al 25% más económico de Belen; para un inmueble típico calcula $1.950.000 COP. Datos de 11 avisos.
Rentabilidad de invertir en Belen, Marinilla: 20.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $480.000.000 COP vs arriendo $1.950.000 COP: se recupera en ~20.5 años (bruto 4.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Belen, Marinilla? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Belen ronda $1.950.000 COP (mediana de 11 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Belen, Marinilla: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Belen es $190.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en Belen vs Marinilla: más caro (+8.3%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Belen cuestan $1.950.000 COP de mediana frente a $1.800.000 COP en todo Marinilla.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Belen, Marinilla?
Desde $1.750.000 COP (p25) hasta $2.425.000 COP (p75); lo típico es $1.950.000 COP. 11 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Belen: $1.950.000 COP (n=11) vs El Hato: $2.600.000 COP (n=10). Belen es 25.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Hato | $2.600.000 COP | 10 | -25 % |
| El Hato | $2.600.000 COP | 10 | -5,9 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (11 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.