Precio de arriendo en Palermo, Manizales (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Palermo (Manizales) es $3.750.000 COP, con 70 avisos vivos; la mitad central va de $1.617.500 COP a $6.612.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.617.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.750.000 COP |
| Percentil 75 | $6.612.500 COP |
| Área mediana | 110 m² |
| Avisos analizados | 70 |
| Mediana de la ciudad | $2.140.000 COP |
| Frente a la ciudad | +75,2 % |
| Puesto por precio | 9 |
| Zonas en el ranking | 41 |
| Mediana por m² | $34.287 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 39 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,4 |
Precio por m² de arriendo en Palermo, Manizales
El m² en arriendo en Palermo se ubica en $34.287 COP (mediana); área típica 110.0 m².
Rango de precios de arriendo en Palermo, Manizales: de $1.617.500 COP a $6.612.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Palermo cuesta entre $1.617.500 COP y $6.612.500 COP; mediana $3.750.000 COP (n=70).
Palermo, Manizales: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Palermo es 6; mediana de arriendo: $3.750.000 COP.
Palermo: puesto 9 de 41 en arriendo más caro de Manizales
Entre 41 zonas de Manizales con datos, Palermo ocupa el puesto 9 por mediana de arriendo ($3.750.000 COP).
¿Palermo es caro? Arriendo vs el promedio de Manizales
Palermo está 75.2% por encima de la mediana de Manizales ($2.140.000 COP). Mediana del barrio: $3.750.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Palermo tienen parqueadero? (arriendo)
El 39% de los avisos de arriendo en Palermo, Manizales incluye parqueadero. Mediana $3.750.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Palermo, Manizales?
Con $1.617.500 COP entras al 25% más económico de Palermo; para un inmueble típico calcula $3.750.000 COP. Datos de 70 avisos.
Rentabilidad de invertir en Palermo, Manizales: 14.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $3.750.000 COP: se recupera en ~14.4 años (bruto 6.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Palermo, Manizales? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Palermo ronda $3.750.000 COP (mediana de 70 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Palermo, Manizales: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Palermo es $936.000 COP.
Comparado con otras zonas
Palermo: $3.750.000 COP (n=70) vs La Francia: $1.800.000 COP (n=60). Palermo es 108.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Francia | $1.800.000 COP | 60 | +108,3 % |
| La Francia | $1.800.000 COP | 60 | +27,1 % |
| La Sultana | $1.650.000 COP | 33 | +127,3 % |
| La Sultana | $1.650.000 COP | 33 | +8,7 % |
| Los Laureles | $3.000.000 COP | 31 | +25 % |
| Los Laureles | $3.000.000 COP | 31 | -0,9 % |
| Milán | $3.000.000 COP | 30 | +25 % |
| Milán | $3.000.000 COP | 30 | +22,1 % |
| Chipre | $1.450.000 COP | 29 | +158,6 % |
| Chipre | $1.450.000 COP | 29 | +61,5 % |
| Avenida Santander | $2.500.000 COP | 27 | +50 % |
| Avenida Santander | $2.500.000 COP | 27 | -2,3 % |
| La Enea | $2.000.000 COP | 25 | +87,5 % |
| La Enea | $2.000.000 COP | 25 | +32,3 % |
| Santa Helena | $2.000.000 COP | 23 | +87,5 % |
| Santa Helena | $2.000.000 COP | 23 | -10 % |
| Alta Suiza | $1.800.000 COP | 22 | +108,3 % |
| Alta Suiza | $1.800.000 COP | 22 | -9,8 % |
| Los Alcazares | $1.450.000 COP | 20 | +158,6 % |
| Los Alcazares | $1.450.000 COP | 20 | -5,5 % |
| Belén | $3.420.000 COP | 17 | +9,6 % |
| Guayacanes | $2.100.000 COP | 17 | +78,6 % |
| La Rambla | $1.440.000 COP | 17 | +160,4 % |
| Palogrande | $3.200.000 COP | 17 | +17,2 % |
| Belén | $3.420.000 COP | 17 | +14,3 % |
| Guayacanes | $2.100.000 COP | 17 | -9,8 % |
| La Rambla | $1.440.000 COP | 17 | +43,3 % |
| Palogrande | $3.200.000 COP | 17 | -7,5 % |
| San Antonio | $1.350.000 COP | 16 | +177,8 % |
| San Antonio | $1.350.000 COP | 16 | -6,2 % |
| Cerro De Oro | $2.800.000 COP | 15 | +33,9 % |
| El Rosario | $8.500.000 COP | 15 | -55,9 % |
| Cerro De Oro | $2.800.000 COP | 15 | -28,7 % |
| El Rosario | $8.500.000 COP | 15 | +21,9 % |
| Baja Suiza | $2.225.000 COP | 14 | +68,5 % |
| El Bosque | $1.300.000 COP | 14 | +188,5 % |
| Baja Suiza | $2.225.000 COP | 14 | -11,8 % |
| El Bosque | $1.300.000 COP | 14 | -8,6 % |
| La Camelia | $5.000.000 COP | 13 | -25 % |
| La Camelia | $5.000.000 COP | 13 | -5,3 % |
| El Arenillo | $4.750.000 COP | 12 | -21,1 % |
| El Arenillo | $4.750.000 COP | 12 | +40 % |
| El Trébol | $4.800.000 COP | 11 | -21,9 % |
| La Arboleda | $11.370.000 COP | 11 | -67 % |
| La Estrella | $1.500.000 COP | 11 | +150 % |
| Los Rosales | $1.300.000 COP | 11 | +188,5 % |
| El Trébol | $4.800.000 COP | 11 | -0,5 % |
| La Arboleda | $11.370.000 COP | 11 | -3,9 % |
| La Estrella | $1.500.000 COP | 11 | +13,4 % |
| Los Rosales | $1.300.000 COP | 11 | +5,3 % |
| San Bernardo Del Viento | $8.250.000 COP | 10 | -54,5 % |
| San Bernardo Del Viento | $8.250.000 COP | 10 | +62,4 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (70 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.