Precio de arriendo en Niza, Manizales (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Niza (Manizales) es $2.150.000 COP, con 6 avisos vivos; la mitad central va de $2.025.000 COP a $2.275.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.025.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.150.000 COP |
| Percentil 75 | $2.275.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 6 |
| Mediana de la ciudad | $2.140.000 COP |
| Frente a la ciudad | +0,5 % |
| Puesto por precio | 20 |
| Zonas en el ranking | 41 |
| Mediana por m² | $32.245 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 67 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,3 |
Precio por m² de arriendo en Niza, Manizales
El m² en arriendo en Niza se ubica en $32.245 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Arriendo de inmuebles con 2 baños en Niza, Manizales: precio mediano $2.150.000 COP
Para inmuebles con 2 baños en arriendo en Niza, la mediana es $2.150.000 COP (n=6); rango central $2.025.000 COP–$2.275.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Niza, Manizales: de $2.025.000 COP a $2.275.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Niza cuesta entre $2.025.000 COP y $2.275.000 COP; mediana $2.150.000 COP (n=6).
Niza, Manizales: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Niza es 4; mediana de arriendo: $2.150.000 COP.
Niza: puesto 20 de 41 en arriendo más caro de Manizales
Entre 41 zonas de Manizales con datos, Niza ocupa el puesto 20 por mediana de arriendo ($2.150.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Niza, Manizales: precio mediano $2.150.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Niza, la mediana es $2.150.000 COP (n=6); rango central $2.025.000 COP–$2.275.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con 2 baños en Niza, Manizales (arriendo)
El m² de inmuebles con 2 baños en arriendo en Niza está en $32.245 COP; área mediana 70.0 m².
¿Niza es caro? Arriendo vs el promedio de Manizales
Niza está 0.5% por encima de la mediana de Manizales ($2.140.000 COP). Mediana del barrio: $2.150.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Niza, Manizales (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Niza está en $32.245 COP; área mediana 70.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Niza tienen parqueadero? (arriendo)
El 67% de los avisos de arriendo en Niza, Manizales incluye parqueadero. Mediana $2.150.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Niza, Manizales?
Con $2.025.000 COP entras al 25% más económico de Niza; para un inmueble típico calcula $2.150.000 COP. Datos de 6 avisos.
Arriendo de inmuebles estrato 4 en Niza, Manizales: precio mediano $2.150.000 COP
Para inmuebles estrato 4 en arriendo en Niza, la mediana es $2.150.000 COP (n=6); rango central $2.025.000 COP–$2.275.000 COP.
Rentabilidad de invertir en Niza, Manizales: 15.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $395.000.000 COP vs arriendo $2.150.000 COP: se recupera en ~15.3 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Niza, Manizales? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Niza ronda $2.150.000 COP (mediana de 6 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Niza, Manizales: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Niza es $275.000 COP.
Inmuebles con 2 baños en Niza vs Manizales: más caro (+0.5%)
En arriendo, inmuebles con 2 baños en Niza cuestan $2.150.000 COP de mediana frente a $2.140.000 COP en todo Manizales.
Precio por m² de inmuebles estrato 4 en Niza, Manizales (arriendo)
El m² de inmuebles estrato 4 en arriendo en Niza está en $32.245 COP; área mediana 70.0 m².
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con 2 baños en Niza, Manizales?
Desde $2.025.000 COP (p25) hasta $2.275.000 COP (p75); lo típico es $2.150.000 COP. 6 avisos vivos.
Inmuebles sin amoblar en Niza vs Manizales: más caro (+7.5%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Niza cuestan $2.150.000 COP de mediana frente a $2.000.000 COP en todo Manizales.
Inmuebles estrato 4 en Niza vs Manizales: más caro (+32.7%)
En arriendo, inmuebles estrato 4 en Niza cuestan $2.150.000 COP de mediana frente a $1.620.600 COP en todo Manizales.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (6 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.