Precio de arriendo en Fac, Madrid (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Fac (Madrid) es $1.250.000 COP, con 22 avisos vivos; la mitad central va de $1.126.750 COP a $1.300.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.126.750 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.250.000 COP |
| Percentil 75 | $1.300.000 COP |
| Área mediana | 56 m² |
| Avisos analizados | 22 |
| Mediana de la ciudad | $1.148.500 COP |
| Frente a la ciudad | +8,8 % |
| Puesto por precio | 4 |
| Zonas en el ranking | 15 |
| Mediana por m² | $21.994 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 41 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,6 |
Precio por m² de arriendo en Fac, Madrid
El m² en arriendo en Fac se ubica en $21.994 COP (mediana); área típica 56.0 m².
Arriendo de inmuebles con 2 baños en Fac, Madrid: precio mediano $1.250.000 COP
Para inmuebles con 2 baños en arriendo en Fac, la mediana es $1.250.000 COP (n=22); rango central $1.126.750 COP–$1.300.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Fac, Madrid: de $1.126.750 COP a $1.300.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Fac cuesta entre $1.126.750 COP y $1.300.000 COP; mediana $1.250.000 COP (n=22).
Fac, Madrid: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Fac es 4; mediana de arriendo: $1.250.000 COP.
Fac: puesto 4 de 15 en arriendo más caro de Madrid
Entre 15 zonas de Madrid con datos, Fac ocupa el puesto 4 por mediana de arriendo ($1.250.000 COP).
Precio por m² de inmuebles con 2 baños en Fac, Madrid (arriendo)
El m² de inmuebles con 2 baños en arriendo en Fac está en $21.994 COP; área mediana 56.0 m².
¿Fac es caro? Arriendo vs el promedio de Madrid
Fac está 8.8% por encima de la mediana de Madrid ($1.148.500 COP). Mediana del barrio: $1.250.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Fac tienen parqueadero? (arriendo)
El 41% de los avisos de arriendo en Fac, Madrid incluye parqueadero. Mediana $1.250.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Fac, Madrid?
Con $1.126.750 COP entras al 25% más económico de Fac; para un inmueble típico calcula $1.250.000 COP. Datos de 22 avisos.
Rentabilidad de invertir en Fac, Madrid: 14.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $219.500.000 COP vs arriendo $1.250.000 COP: se recupera en ~14.6 años (bruto 6.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Fac, Madrid? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Fac ronda $1.250.000 COP (mediana de 22 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Fac, Madrid: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Fac es $179.250 COP.
Inmuebles con 2 baños en Fac vs Madrid: más caro (+8.7%)
En arriendo, inmuebles con 2 baños en Fac cuestan $1.250.000 COP de mediana frente a $1.150.000 COP en todo Madrid.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con 2 baños en Fac, Madrid?
Desde $1.126.750 COP (p25) hasta $1.300.000 COP (p75); lo típico es $1.250.000 COP. 22 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Fac: $1.250.000 COP (n=22) vs Zona Centro: $1.125.000 COP (n=16). Fac es 11.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Zona Centro | $1.125.000 COP | 16 | +11,1 % |
| Zona Centro | $1.125.000 COP | 16 | +5,1 % |
| Urbanización Hacienda Casablanca | $1.150.000 COP | 12 | +8,7 % |
| Urbanización Hacienda Casablanca | $1.150.000 COP | 12 | +20,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (22 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.