Precio de arriendo en Suramérica, La Estrella (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Suramérica (La Estrella) es $2.800.000 COP, con 47 avisos vivos; la mitad central va de $2.600.000 COP a $3.325.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.600.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.800.000 COP |
| Percentil 75 | $3.325.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 47 |
| Mediana de la ciudad | $2.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | +12 % |
| Puesto por precio | 7 |
| Zonas en el ranking | 26 |
| Mediana por m² | $39.394 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 91 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,3 |
Precio por m² de arriendo en Suramérica, La Estrella
El m² en arriendo en Suramérica se ubica en $39.394 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en Suramérica, La Estrella: de $2.600.000 COP a $3.325.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Suramérica cuesta entre $2.600.000 COP y $3.325.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=47).
Suramérica, La Estrella: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Suramérica es 4; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.
Suramérica: puesto 7 de 26 en arriendo más caro de La Estrella
Entre 26 zonas de La Estrella con datos, Suramérica ocupa el puesto 7 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Suramérica, La Estrella: precio mediano $2.800.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Suramérica, la mediana es $2.800.000 COP (n=47); rango central $2.600.000 COP–$3.325.000 COP.
¿Suramérica es caro? Arriendo vs el promedio de La Estrella
Suramérica está 12.0% por encima de la mediana de La Estrella ($2.500.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Suramérica, La Estrella (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Suramérica está en $39.394 COP; área mediana 70.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Suramérica tienen parqueadero? (arriendo)
El 91% de los avisos de arriendo en Suramérica, La Estrella incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Suramérica, La Estrella?
Con $2.600.000 COP entras al 25% más económico de Suramérica; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 47 avisos.
Rentabilidad de invertir en Suramérica, La Estrella: 17.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $580.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~17.3 años (bruto 5.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Suramérica, La Estrella? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Suramérica ronda $2.800.000 COP (mediana de 47 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Suramérica, La Estrella: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Suramérica es $592.500 COP.
Inmuebles sin amoblar en Suramérica vs La Estrella: más caro (+12.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Suramérica cuestan $2.800.000 COP de mediana frente a $2.500.000 COP en todo La Estrella.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Suramérica, La Estrella?
Desde $2.600.000 COP (p25) hasta $3.325.000 COP (p75); lo típico es $2.800.000 COP. 47 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Suramérica: $2.800.000 COP (n=47) vs La Tablaza: $1.800.000 COP (n=45). Suramérica es 55.6% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Tablaza | $1.800.000 COP | 45 | +55,6 % |
| La Tablaza | $1.800.000 COP | 45 | +31,3 % |
| La Ferreira | $2.500.000 COP | 40 | +12 % |
| La Ferreira | $2.500.000 COP | 40 | +7,8 % |
| Poblado Del Sur | $2.775.000 COP | 36 | +0,9 % |
| Poblado Del Sur | $2.775.000 COP | 36 | +9,3 % |
| San Agustín Suramerica | $3.000.000 COP | 27 | -6,7 % |
| San Agustín Suramerica | $3.000.000 COP | 27 | +3,4 % |
| Las Brisas | $2.450.000 COP | 26 | +14,3 % |
| Las Brisas | $2.450.000 COP | 26 | +5,1 % |
| Pueblo Viejo | $1.700.000 COP | 20 | +64,7 % |
| Pueblo Viejo | $1.700.000 COP | 20 | +20,4 % |
| Casa Jardín | $2.600.000 COP | 17 | +7,7 % |
| Casa Jardín | $2.600.000 COP | 17 | +0,1 % |
| Caqueta | $2.600.000 COP | 16 | +7,7 % |
| Caqueta | $2.600.000 COP | 16 | -1,9 % |
| La Inmaculada 1 | $1.700.000 COP | 14 | +64,7 % |
| La Inmaculada 1 | $1.700.000 COP | 14 | +34,7 % |
| Centro | $2.775.000 COP | 10 | +0,9 % |
| Centro | $2.775.000 COP | 10 | +3,2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (47 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.