Precio de arriendo en Poblado Del Sur, La Estrella (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Poblado Del Sur (La Estrella) es $2.775.000 COP, con 36 avisos vivos; la mitad central va de $2.475.000 COP a $3.225.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.475.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.775.000 COP |
| Percentil 75 | $3.225.000 COP |
| Área mediana | 75 m² |
| Avisos analizados | 36 |
| Mediana de la ciudad | $2.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | +11 % |
| Puesto por precio | 10 |
| Zonas en el ranking | 26 |
| Mediana por m² | $36.039 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 89 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,4 |
Precio por m² de arriendo en Poblado Del Sur, La Estrella
El m² en arriendo en Poblado Del Sur se ubica en $36.039 COP (mediana); área típica 75.0 m².
Rango de precios de arriendo en Poblado Del Sur, La Estrella: de $2.475.000 COP a $3.225.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Poblado Del Sur cuesta entre $2.475.000 COP y $3.225.000 COP; mediana $2.775.000 COP (n=36).
Poblado Del Sur, La Estrella: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Poblado Del Sur es 4; mediana de arriendo: $2.775.000 COP.
Poblado Del Sur: puesto 10 de 26 en arriendo más caro de La Estrella
Entre 26 zonas de La Estrella con datos, Poblado Del Sur ocupa el puesto 10 por mediana de arriendo ($2.775.000 COP).
¿Poblado Del Sur es caro? Arriendo vs el promedio de La Estrella
Poblado Del Sur está 11.0% por encima de la mediana de La Estrella ($2.500.000 COP). Mediana del barrio: $2.775.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Poblado Del Sur tienen parqueadero? (arriendo)
El 89% de los avisos de arriendo en Poblado Del Sur, La Estrella incluye parqueadero. Mediana $2.775.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Poblado Del Sur, La Estrella?
Con $2.475.000 COP entras al 25% más económico de Poblado Del Sur; para un inmueble típico calcula $2.775.000 COP. Datos de 36 avisos.
Rentabilidad de invertir en Poblado Del Sur, La Estrella: 14.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $478.500.000 COP vs arriendo $2.775.000 COP: se recupera en ~14.4 años (bruto 7.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Poblado Del Sur, La Estrella? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Poblado Del Sur ronda $2.775.000 COP (mediana de 36 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Poblado Del Sur, La Estrella: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Poblado Del Sur es $1.750.000 COP.
Comparado con otras zonas
Poblado Del Sur: $2.775.000 COP (n=36) vs San Agustín Suramerica: $3.000.000 COP (n=27). Poblado Del Sur es 7.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Agustín Suramerica | $3.000.000 COP | 27 | -7,5 % |
| San Agustín Suramerica | $3.000.000 COP | 27 | -5,4 % |
| Las Brisas | $2.450.000 COP | 26 | +13,3 % |
| Las Brisas | $2.450.000 COP | 26 | -3,9 % |
| Pueblo Viejo | $1.700.000 COP | 20 | +63,2 % |
| Pueblo Viejo | $1.700.000 COP | 20 | +10,2 % |
| Casa Jardín | $2.600.000 COP | 17 | +6,7 % |
| Casa Jardín | $2.600.000 COP | 17 | -8,4 % |
| Caqueta | $2.600.000 COP | 16 | +6,7 % |
| Caqueta | $2.600.000 COP | 16 | -10,2 % |
| La Inmaculada 1 | $1.700.000 COP | 14 | +63,2 % |
| La Inmaculada 1 | $1.700.000 COP | 14 | +23,3 % |
| Centro | $2.775.000 COP | 10 | 0 % |
| Centro | $2.775.000 COP | 10 | -5,6 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (36 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.