Precio de arriendo en La Pradera, Jamundi (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Pradera (Jamundi) es $1.400.000 COP, con 46 avisos vivos; la mitad central va de $1.105.000 COP a $1.812.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.105.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.400.000 COP |
| Percentil 75 | $1.812.500 COP |
| Área mediana | 60 m² |
| Avisos analizados | 46 |
| Mediana de la ciudad | $1.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | +16,7 % |
| Puesto por precio | 4 |
| Zonas en el ranking | 14 |
| Mediana por m² | $21.268 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 4 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,4 |
Precio por m² de arriendo en La Pradera, Jamundi
El m² en arriendo en La Pradera se ubica en $21.268 COP (mediana); área típica 60.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Pradera, Jamundi: de $1.105.000 COP a $1.812.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Pradera cuesta entre $1.105.000 COP y $1.812.500 COP; mediana $1.400.000 COP (n=46).
La Pradera, Jamundi: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Pradera es 4; mediana de arriendo: $1.400.000 COP.
La Pradera: puesto 4 de 14 en arriendo más caro de Jamundi
Entre 14 zonas de Jamundi con datos, La Pradera ocupa el puesto 4 por mediana de arriendo ($1.400.000 COP).
¿La Pradera es caro? Arriendo vs el promedio de Jamundi
La Pradera está 16.7% por encima de la mediana de Jamundi ($1.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.400.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Pradera tienen parqueadero? (arriendo)
El 4% de los avisos de arriendo en La Pradera, Jamundi incluye parqueadero. Mediana $1.400.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Pradera, Jamundi?
Con $1.105.000 COP entras al 25% más económico de La Pradera; para un inmueble típico calcula $1.400.000 COP. Datos de 46 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Pradera, Jamundi: 13.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $225.000.000 COP vs arriendo $1.400.000 COP: se recupera en ~13.4 años (bruto 7.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Pradera, Jamundi? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Pradera ronda $1.400.000 COP (mediana de 46 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
La Pradera: $1.400.000 COP (n=46) vs Parque Natura: $1.300.000 COP (n=43). La Pradera es 7.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Parque Natura | $1.300.000 COP | 43 | +7,7 % |
| Parque Natura | $1.300.000 COP | 43 | -3,8 % |
| Alfaguara | $1.500.000 COP | 18 | -6,7 % |
| Alfaguara | $1.500.000 COP | 18 | -1,5 % |
| Ciudad Pangola | $1.225.000 COP | 16 | +14,3 % |
| Ciudad Pangola | $1.225.000 COP | 16 | +7,6 % |
| Paso De La Bolsa | $600.000 COP | 15 | +133,3 % |
| Río Claro | $1.000.000 COP | 15 | +40 % |
| San Isidro | $700.000 COP | 15 | +100 % |
| Paso De La Bolsa | $600.000 COP | 15 | +89 % |
| Río Claro | $1.000.000 COP | 15 | +100,2 % |
| San Isidro | $700.000 COP | 15 | +61,6 % |
| Las Mercedes | $1.235.000 COP | 12 | +13,4 % |
| Las Mercedes | $1.235.000 COP | 12 | +18,2 % |
| Cr. Los Naranjos | $1.100.000 COP | 11 | +27,3 % |
| Cr. Los Naranjos | $1.100.000 COP | 11 | +21,8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (46 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.