Precio de arriendo en Alfaguara, Jamundi (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Alfaguara (Jamundi) es $1.500.000 COP, con 18 avisos vivos; la mitad central va de $1.240.000 COP a $3.125.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.240.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.500.000 COP |
| Percentil 75 | $3.125.000 COP |
| Área mediana | 67 m² |
| Avisos analizados | 18 |
| Mediana de la ciudad | $1.200.000 COP |
| Frente a la ciudad | +25 % |
| Puesto por precio | 3 |
| Zonas en el ranking | 14 |
| Mediana por m² | $21.584 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 100 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 32,2 |
Precio por m² de arriendo en Alfaguara, Jamundi
El m² en arriendo en Alfaguara se ubica en $21.584 COP (mediana); área típica 67.0 m².
Arriendo de inmuebles con parqueadero en Alfaguara, Jamundi: precio mediano $1.500.000 COP
Para inmuebles con parqueadero en arriendo en Alfaguara, la mediana es $1.500.000 COP (n=18); rango central $1.240.000 COP–$3.125.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Alfaguara, Jamundi: de $1.240.000 COP a $3.125.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Alfaguara cuesta entre $1.240.000 COP y $3.125.000 COP; mediana $1.500.000 COP (n=18).
Alfaguara, Jamundi: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Alfaguara es 4; mediana de arriendo: $1.500.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con parqueadero en Alfaguara, Jamundi (arriendo)
El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en Alfaguara está en $21.584 COP; área mediana 67.0 m².
Alfaguara: puesto 3 de 14 en arriendo más caro de Jamundi
Entre 14 zonas de Jamundi con datos, Alfaguara ocupa el puesto 3 por mediana de arriendo ($1.500.000 COP).
¿Alfaguara es caro? Arriendo vs el promedio de Jamundi
Alfaguara está 25.0% por encima de la mediana de Jamundi ($1.200.000 COP). Mediana del barrio: $1.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Alfaguara tienen parqueadero? (arriendo)
El 100% de los avisos de arriendo en Alfaguara, Jamundi incluye parqueadero. Mediana $1.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Alfaguara, Jamundi?
Con $1.240.000 COP entras al 25% más económico de Alfaguara; para un inmueble típico calcula $1.500.000 COP. Datos de 18 avisos.
Rentabilidad de invertir en Alfaguara, Jamundi: 32.2 años de arriendo
Precio mediano de venta $580.000.000 COP vs arriendo $1.500.000 COP: se recupera en ~32.2 años (bruto 3.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Alfaguara, Jamundi? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Alfaguara ronda $1.500.000 COP (mediana de 18 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Alfaguara, Jamundi: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Alfaguara es $425.000 COP.
Inmuebles con parqueadero en Alfaguara vs Jamundi: más caro (+15.4%)
En arriendo, inmuebles con parqueadero en Alfaguara cuestan $1.500.000 COP de mediana frente a $1.300.000 COP en todo Jamundi.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en Alfaguara, Jamundi?
Desde $1.240.000 COP (p25) hasta $3.125.000 COP (p75); lo típico es $1.500.000 COP. 18 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Alfaguara: $1.500.000 COP (n=18) vs Ciudad Pangola: $1.225.000 COP (n=16). Alfaguara es 22.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Ciudad Pangola | $1.225.000 COP | 16 | +22,4 % |
| Ciudad Pangola | $1.225.000 COP | 16 | +9,2 % |
| Paso De La Bolsa | $600.000 COP | 15 | +150 % |
| Río Claro | $1.000.000 COP | 15 | +50 % |
| San Isidro | $700.000 COP | 15 | +114,3 % |
| Paso De La Bolsa | $600.000 COP | 15 | +91,9 % |
| Río Claro | $1.000.000 COP | 15 | +103,1 % |
| San Isidro | $700.000 COP | 15 | +64 % |
| Las Mercedes | $1.235.000 COP | 12 | +21,5 % |
| Las Mercedes | $1.235.000 COP | 12 | +19,9 % |
| Cr. Los Naranjos | $1.100.000 COP | 11 | +36,4 % |
| Cr. Los Naranjos | $1.100.000 COP | 11 | +23,6 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (18 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.