Precio de arriendo en Santa Maria, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Santa Maria (Itagui) es $2.400.000 COP, con 28 avisos vivos; la mitad central va de $2.175.000 COP a $3.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.175.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.400.000 COP |
| Percentil 75 | $3.000.000 COP |
| Área mediana | 72,5 m² |
| Avisos analizados | 28 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -12,7 % |
| Puesto por precio | 36 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $33.393 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 7 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13 |
Precio por m² de arriendo en Santa Maria, Itagui
El m² en arriendo en Santa Maria se ubica en $33.393 COP (mediana); área típica 72.5 m².
Rango de precios de arriendo en Santa Maria, Itagui: de $2.175.000 COP a $3.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Santa Maria cuesta entre $2.175.000 COP y $3.000.000 COP; mediana $2.400.000 COP (n=28).
Santa Maria, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Santa Maria es 3; mediana de arriendo: $2.400.000 COP.
Santa Maria: puesto 36 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Santa Maria ocupa el puesto 36 por mediana de arriendo ($2.400.000 COP).
¿Santa Maria es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Santa Maria está 12.7% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.400.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Santa Maria tienen parqueadero? (arriendo)
El 7% de los avisos de arriendo en Santa Maria, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.400.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Santa Maria, Itagui?
Con $2.175.000 COP entras al 25% más económico de Santa Maria; para un inmueble típico calcula $2.400.000 COP. Datos de 28 avisos.
Rentabilidad de invertir en Santa Maria, Itagui: 13.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $373.000.000 COP vs arriendo $2.400.000 COP: se recupera en ~13.0 años (bruto 7.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Santa Maria, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Santa Maria ronda $2.400.000 COP (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Santa Maria: $2.400.000 COP (n=28) vs Villa Paula: $2.700.000 COP (n=24). Santa Maria es 11.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Villa Paula | $2.700.000 COP | 24 | -11,1 % |
| Villa Paula | $2.700.000 COP | 24 | -12,1 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 17 | +41,2 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 17 | +13,9 % |
| Coltejer | $3.350.000 COP | 16 | -28,4 % |
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | -4 % |
| Pilsen | $2.675.000 COP | 16 | -10,3 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +1,1 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | -2 % |
| Coltejer | $3.350.000 COP | 16 | -29,3 % |
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | -7,1 % |
| Pilsen | $2.675.000 COP | 16 | -4,5 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | -13,6 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | -12,9 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | -4 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -40 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +21,9 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -32,2 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -45,5 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +4,3 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +9,1 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +4,3 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -33,2 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +12,5 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | -22,9 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | -15,8 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -5,9 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +6,7 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -12,8 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +21,7 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -4 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -24,9 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +2,1 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -11 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.