Precio de arriendo en Santa Catalina, Itagui (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Santa Catalina (Itagui) es $2.900.000 COP, con 29 avisos vivos; la mitad central va de $2.600.000 COP a $3.500.000 COP.

$2.900.000 COPcanon mediano
$2.600.000 COP – $3.500.000 COPmitad central
$37.500 COPmediana por m²
77 m²área mediana
29avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$2.600.000 COP
Mediana$2.900.000 COP
Percentil 75$3.500.000 COP
Área mediana77 m²
Avisos analizados29
Mediana de la ciudad$2.750.000 COP
Frente a la ciudad+5,5 %
Puesto por precio12
Zonas en el ranking56
Mediana por m²$37.500 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero90 %
Años de arriendo para pagarlo13,5

Precio por m² de arriendo en Santa Catalina, Itagui

El m² en arriendo en Santa Catalina se ubica en $37.500 COP (mediana); área típica 77.0 m².

Rango de precios de arriendo en Santa Catalina, Itagui: de $2.600.000 COP a $3.500.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Santa Catalina cuesta entre $2.600.000 COP y $3.500.000 COP; mediana $2.900.000 COP (n=29).

Santa Catalina, Itagui: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Santa Catalina es 4; mediana de arriendo: $2.900.000 COP.

Santa Catalina: puesto 12 de 56 en arriendo más caro de Itagui

Entre 56 zonas de Itagui con datos, Santa Catalina ocupa el puesto 12 por mediana de arriendo ($2.900.000 COP).

¿Santa Catalina es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui

Santa Catalina está 5.5% por encima de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.900.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Santa Catalina tienen parqueadero? (arriendo)

El 90% de los avisos de arriendo en Santa Catalina, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.900.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Santa Catalina, Itagui?

Con $2.600.000 COP entras al 25% más económico de Santa Catalina; para un inmueble típico calcula $2.900.000 COP. Datos de 29 avisos.

Rentabilidad de invertir en Santa Catalina, Itagui: 13.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $470.000.000 COP vs arriendo $2.900.000 COP: se recupera en ~13.5 años (bruto 7.4% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Santa Catalina, Itagui? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Santa Catalina ronda $2.900.000 COP (mediana de 29 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Santa Catalina: $2.900.000 COP (n=29) vs Santa Maria: $2.400.000 COP (n=28). Santa Catalina es 20.8% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Santa Maria$2.400.000 COP28+20,8 %
Santa Maria$2.400.000 COP28+12,3 %
Villa Paula$2.700.000 COP24+7,4 %
Villa Paula$2.700.000 COP24-1,3 %
San Gabriel$1.700.000 COP17+70,6 %
San Gabriel$1.700.000 COP17+27,9 %
Coltejer$3.350.000 COP16-13,4 %
Los Naranjos$2.500.000 COP16+16 %
Pilsen$2.675.000 COP16+8,4 %
Santa Maria I$2.375.000 COP16+22,1 %
Santa Maria La Nueva$2.450.000 COP16+18,4 %
Coltejer$3.350.000 COP16-20,6 %
Los Naranjos$2.500.000 COP16+4,3 %
Pilsen$2.675.000 COP16+7,2 %
Santa Maria I$2.375.000 COP16-3 %
Santa Maria La Nueva$2.450.000 COP16-2,2 %
El Carmelo$2.500.000 COP15+16 %
Primavera$4.000.000 COP15-27,5 %
El Carmelo$2.500.000 COP15+36,9 %
Primavera$4.000.000 COP15-23,8 %
Las Vegas$4.400.000 COP13-34,1 %
San Jose$2.300.000 COP13+26,1 %
Santamaria$2.200.000 COP13+31,8 %
Villa Ventura$2.300.000 COP13+26,1 %
Las Vegas$4.400.000 COP13-25 %
San Jose$2.300.000 COP13+26,3 %
Santamaria$2.200.000 COP13-13,5 %
Villa Ventura$2.300.000 COP13-5,4 %
Camparola$2.550.000 COP12+13,7 %
San Isidro$2.250.000 COP12+28,9 %
Camparola$2.550.000 COP12-2 %
San Isidro$2.250.000 COP12+36,7 %
Santa Maria No. 3$2.500.000 COP11+16 %
Santa Maria No. 3$2.500.000 COP11-15,6 %
Los Gomez$2.350.000 COP10+23,4 %
Los Gomez$2.350.000 COP100 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (29 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.