Precio de arriendo en San Jose, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Jose (Itagui) es $2.300.000 COP, con 13 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $2.800.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.300.000 COP |
| Percentil 75 | $2.800.000 COP |
| Área mediana | 80 m² |
| Avisos analizados | 13 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -16,4 % |
| Puesto por precio | 40 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $29.688 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 23 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,7 |
Precio por m² de arriendo en San Jose, Itagui
El m² en arriendo en San Jose se ubica en $29.688 COP (mediana); área típica 80.0 m².
Rango de precios de arriendo en San Jose, Itagui: de $2.000.000 COP a $2.800.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Jose cuesta entre $2.000.000 COP y $2.800.000 COP; mediana $2.300.000 COP (n=13).
San Jose, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Jose es 3; mediana de arriendo: $2.300.000 COP.
San Jose: puesto 40 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, San Jose ocupa el puesto 40 por mediana de arriendo ($2.300.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en San Jose, Itagui: precio mediano $2.300.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en San Jose, la mediana es $2.300.000 COP (n=13); rango central $2.000.000 COP–$2.800.000 COP.
¿San Jose es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
San Jose está 16.4% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.300.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en San Jose, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en San Jose está en $29.688 COP; área mediana 80.0 m².
¿Cuántos inmuebles en San Jose tienen parqueadero? (arriendo)
El 23% de los avisos de arriendo en San Jose, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.300.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Jose, Itagui?
Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de San Jose; para un inmueble típico calcula $2.300.000 COP. Datos de 13 avisos.
Rentabilidad de invertir en San Jose, Itagui: 13.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $377.500.000 COP vs arriendo $2.300.000 COP: se recupera en ~13.7 años (bruto 7.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Jose, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Jose ronda $2.300.000 COP (mediana de 13 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en San Jose vs Itagui: más barato (-14.8%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en San Jose cuestan $2.300.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en San Jose, Itagui?
Desde $2.000.000 COP (p25) hasta $2.800.000 COP (p75); lo típico es $2.300.000 COP. 13 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Jose: $2.300.000 COP (n=13) vs Santamaria: $2.200.000 COP (n=13). San Jose es 4.5% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +4,5 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | 0 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | -31,5 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | -25,1 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -9,8 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +2,2 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -22,4 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +8,2 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -8 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -33,2 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -2,1 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -20,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (13 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.