Precio de arriendo en San Isidro, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en San Isidro (Itagui) es $2.250.000 COP, con 12 avisos vivos; la mitad central va de $1.962.500 COP a $2.450.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.962.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.250.000 COP |
| Percentil 75 | $2.450.000 COP |
| Área mediana | 73 m² |
| Avisos analizados | 12 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -18,2 % |
| Puesto por precio | 44 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $27.436 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14,3 |
Precio por m² de arriendo en San Isidro, Itagui
El m² en arriendo en San Isidro se ubica en $27.436 COP (mediana); área típica 73.0 m².
Rango de precios de arriendo en San Isidro, Itagui: de $1.962.500 COP a $2.450.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en San Isidro cuesta entre $1.962.500 COP y $2.450.000 COP; mediana $2.250.000 COP (n=12).
San Isidro, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de San Isidro es 3; mediana de arriendo: $2.250.000 COP.
San Isidro: puesto 44 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, San Isidro ocupa el puesto 44 por mediana de arriendo ($2.250.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en San Isidro, Itagui: precio mediano $2.250.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en San Isidro, la mediana es $2.250.000 COP (n=12); rango central $1.962.500 COP–$2.450.000 COP.
¿San Isidro es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
San Isidro está 18.2% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.250.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en San Isidro, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en San Isidro está en $27.436 COP; área mediana 73.0 m².
¿Cuántos inmuebles en San Isidro tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en San Isidro, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.250.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Isidro, Itagui?
Con $1.962.500 COP entras al 25% más económico de San Isidro; para un inmueble típico calcula $2.250.000 COP. Datos de 12 avisos.
Arriendo de inmuebles estrato 3 en San Isidro, Itagui: precio mediano $2.250.000 COP
Para inmuebles estrato 3 en arriendo en San Isidro, la mediana es $2.250.000 COP (n=12); rango central $1.962.500 COP–$2.450.000 COP.
Rentabilidad de invertir en San Isidro, Itagui: 14.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $385.000.000 COP vs arriendo $2.250.000 COP: se recupera en ~14.3 años (bruto 7.0% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en San Isidro, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en San Isidro ronda $2.250.000 COP (mediana de 12 avisos, corte 2026-10-31).
Precio por m² de inmuebles estrato 3 en San Isidro, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles estrato 3 en arriendo en San Isidro está en $27.436 COP; área mediana 73.0 m².
Inmuebles sin amoblar en San Isidro vs Itagui: más barato (-16.7%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en San Isidro cuestan $2.250.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en San Isidro, Itagui?
Desde $1.962.500 COP (p25) hasta $2.450.000 COP (p75); lo típico es $2.250.000 COP. 12 avisos vivos.
Inmuebles estrato 3 en San Isidro vs Itagui: más barato (-6.2%)
En arriendo, inmuebles estrato 3 en San Isidro cuestan $2.250.000 COP de mediana frente a $2.400.000 COP en todo Itagui.
Comparado con otras zonas
San Isidro: $2.250.000 COP (n=12) vs Santa Maria No. 3: $2.500.000 COP (n=11). San Isidro es 10.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -10 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -38,3 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -4,3 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -26,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (12 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.