Precio de arriendo en Pilsen, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Pilsen (Itagui) es $2.675.000 COP, con 16 avisos vivos; la mitad central va de $2.275.000 COP a $3.600.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.275.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.675.000 COP |
| Percentil 75 | $3.600.000 COP |
| Área mediana | 75 m² |
| Avisos analizados | 16 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -2,7 % |
| Puesto por precio | 22 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $34.980 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 62 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,4 |
Precio por m² de arriendo en Pilsen, Itagui
El m² en arriendo en Pilsen se ubica en $34.980 COP (mediana); área típica 75.0 m².
Rango de precios de arriendo en Pilsen, Itagui: de $2.275.000 COP a $3.600.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Pilsen cuesta entre $2.275.000 COP y $3.600.000 COP; mediana $2.675.000 COP (n=16).
Pilsen, Itagui: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Pilsen es 4; mediana de arriendo: $2.675.000 COP.
Pilsen: puesto 22 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Pilsen ocupa el puesto 22 por mediana de arriendo ($2.675.000 COP).
¿Pilsen es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Pilsen está 2.7% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.675.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Pilsen tienen parqueadero? (arriendo)
El 62% de los avisos de arriendo en Pilsen, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.675.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Pilsen, Itagui?
Con $2.275.000 COP entras al 25% más económico de Pilsen; para un inmueble típico calcula $2.675.000 COP. Datos de 16 avisos.
Rentabilidad de invertir en Pilsen, Itagui: 13.4 años de arriendo
Precio mediano de venta $430.000.000 COP vs arriendo $2.675.000 COP: se recupera en ~13.4 años (bruto 7.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Pilsen, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Pilsen ronda $2.675.000 COP (mediana de 16 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Pilsen: $2.675.000 COP (n=16) vs Los Naranjos: $2.500.000 COP (n=16). Pilsen es 7.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | +7 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +12,6 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | +9,2 % |
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | -2,7 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | -9,5 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | -8,7 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +7 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -33,1 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +27,7 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -28,9 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -39,2 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +16,3 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +21,6 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +16,3 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -30 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +17,8 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | -19,3 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | -11,8 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | +4,9 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +18,9 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -8,6 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +27,5 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | +7 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -21,3 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +13,8 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -6,7 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (16 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.