Precio de arriendo en Los Naranjos, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Los Naranjos (Itagui) es $2.500.000 COP, con 16 avisos vivos; la mitad central va de $1.800.000 COP a $3.025.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.800.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.500.000 COP |
| Percentil 75 | $3.025.000 COP |
| Área mediana | 71 m² |
| Avisos analizados | 16 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -9,1 % |
| Puesto por precio | 31 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $35.949 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 31 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,9 |
Precio por m² de arriendo en Los Naranjos, Itagui
El m² en arriendo en Los Naranjos se ubica en $35.949 COP (mediana); área típica 71.0 m².
Rango de precios de arriendo en Los Naranjos, Itagui: de $1.800.000 COP a $3.025.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Los Naranjos cuesta entre $1.800.000 COP y $3.025.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=16).
Los Naranjos, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Los Naranjos es 3; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.
Los Naranjos: puesto 31 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Los Naranjos ocupa el puesto 31 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Los Naranjos, Itagui: precio mediano $2.500.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Los Naranjos, la mediana es $2.500.000 COP (n=16); rango central $1.800.000 COP–$3.025.000 COP.
¿Los Naranjos es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Los Naranjos está 9.1% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Los Naranjos, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Los Naranjos está en $35.949 COP; área mediana 71.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Los Naranjos tienen parqueadero? (arriendo)
El 31% de los avisos de arriendo en Los Naranjos, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Los Naranjos, Itagui?
Con $1.800.000 COP entras al 25% más económico de Los Naranjos; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 16 avisos.
Rentabilidad de invertir en Los Naranjos, Itagui: 13.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $417.500.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~13.9 años (bruto 7.2% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Los Naranjos, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Los Naranjos ronda $2.500.000 COP (mediana de 16 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Los Naranjos vs Itagui: más barato (-7.4%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Los Naranjos cuestan $2.500.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Los Naranjos, Itagui?
Desde $1.800.000 COP (p25) hasta $3.025.000 COP (p75); lo típico es $2.500.000 COP. 16 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Los Naranjos: $2.500.000 COP (n=16) vs Santa Maria I: $2.375.000 COP (n=16). Los Naranjos es 5.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +5,3 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | +2 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | -7 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | -6,2 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | 0 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -37,5 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +31,3 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -27 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -43,2 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +8,7 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +13,6 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +8,7 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -28,1 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +21,1 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | -17 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | -9,3 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -2 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +11,1 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -6,1 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +31 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | 0 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -19,1 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +6,4 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -4,1 % |
Para seguir
- arriendo › itagui › los naranjos
- arriendo › itagui
- tu arriendo esta caro › itagui › los naranjos
- estudios
- arriendo › itagui › camparola
- arriendo › itagui › el carmelo
- arriendo › itagui › las vegas
- arriendo › itagui › los gomez
- arriendo › itagui › primavera
- arriendo › itagui › san isidro
- arriendo › itagui › san jose
- arriendo › itagui › santa maria i
- arriendo › itagui › santa maria la nueva
- arriendo › itagui › santa maria no 3
- arriendo › itagui › santamaria
- arriendo › itagui › villa ventura
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (16 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.