Precio de arriendo en Las Mercedes, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Las Mercedes (Itagui) es $2.600.000 COP, con 5 avisos vivos; la mitad central va de $2.500.000 COP a $6.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.600.000 COP |
| Percentil 75 | $6.500.000 COP |
| Área mediana | 90 m² |
| Avisos analizados | 5 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -5,5 % |
| Puesto por precio | 24 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $35.000 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 0 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 12,3 |
Precio por m² de arriendo en Las Mercedes, Itagui
El m² en arriendo en Las Mercedes se ubica en $35.000 COP (mediana); área típica 90.0 m².
Rango de precios de arriendo en Las Mercedes, Itagui: de $2.500.000 COP a $6.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Las Mercedes cuesta entre $2.500.000 COP y $6.500.000 COP; mediana $2.600.000 COP (n=5).
Las Mercedes, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Las Mercedes es 3; mediana de arriendo: $2.600.000 COP.
Las Mercedes: puesto 24 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Las Mercedes ocupa el puesto 24 por mediana de arriendo ($2.600.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Las Mercedes, Itagui: precio mediano $2.600.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Las Mercedes, la mediana es $2.600.000 COP (n=5); rango central $2.500.000 COP–$6.500.000 COP.
¿Las Mercedes es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Las Mercedes está 5.5% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.600.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Las Mercedes, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Las Mercedes está en $35.000 COP; área mediana 90.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Las Mercedes tienen parqueadero? (arriendo)
El 0% de los avisos de arriendo en Las Mercedes, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.600.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Mercedes, Itagui?
Con $2.500.000 COP entras al 25% más económico de Las Mercedes; para un inmueble típico calcula $2.600.000 COP. Datos de 5 avisos.
Rentabilidad de invertir en Las Mercedes, Itagui: 12.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $385.000.000 COP vs arriendo $2.600.000 COP: se recupera en ~12.3 años (bruto 8.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Las Mercedes, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Las Mercedes ronda $2.600.000 COP (mediana de 5 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Las Mercedes vs Itagui: más barato (-3.7%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Las Mercedes cuestan $2.600.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Las Mercedes, Itagui?
Desde $2.500.000 COP (p25) hasta $6.500.000 COP (p75); lo típico es $2.600.000 COP. 5 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (5 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.