Precio de arriendo en Las Margaritas, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Las Margaritas (Itagui) es $2.100.000 COP, con 6 avisos vivos; la mitad central va de $2.000.000 COP a $2.275.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.100.000 COP |
| Percentil 75 | $2.275.000 COP |
| Área mediana | 67,5 m² |
| Avisos analizados | 6 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -23,6 % |
| Puesto por precio | 49 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $33.407 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 17 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,3 |
Precio por m² de arriendo en Las Margaritas, Itagui
El m² en arriendo en Las Margaritas se ubica en $33.407 COP (mediana); área típica 67.5 m².
Rango de precios de arriendo en Las Margaritas, Itagui: de $2.000.000 COP a $2.275.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Las Margaritas cuesta entre $2.000.000 COP y $2.275.000 COP; mediana $2.100.000 COP (n=6).
Las Margaritas, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Las Margaritas es 3; mediana de arriendo: $2.100.000 COP.
Las Margaritas: puesto 49 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Las Margaritas ocupa el puesto 49 por mediana de arriendo ($2.100.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Las Margaritas, Itagui: precio mediano $2.100.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Las Margaritas, la mediana es $2.100.000 COP (n=6); rango central $2.000.000 COP–$2.275.000 COP.
¿Las Margaritas es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Las Margaritas está 23.6% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.100.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Las Margaritas, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Las Margaritas está en $33.407 COP; área mediana 67.5 m².
¿Cuántos inmuebles en Las Margaritas tienen parqueadero? (arriendo)
El 17% de los avisos de arriendo en Las Margaritas, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.100.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Margaritas, Itagui?
Con $2.000.000 COP entras al 25% más económico de Las Margaritas; para un inmueble típico calcula $2.100.000 COP. Datos de 6 avisos.
Arriendo de inmuebles estrato 3 en Las Margaritas, Itagui: precio mediano $2.100.000 COP
Para inmuebles estrato 3 en arriendo en Las Margaritas, la mediana es $2.100.000 COP (n=6); rango central $2.000.000 COP–$2.275.000 COP.
Rentabilidad de invertir en Las Margaritas, Itagui: 15.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $385.000.000 COP vs arriendo $2.100.000 COP: se recupera en ~15.3 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Las Margaritas, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Las Margaritas ronda $2.100.000 COP (mediana de 6 avisos, corte 2026-10-31).
Precio por m² de inmuebles estrato 3 en Las Margaritas, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles estrato 3 en arriendo en Las Margaritas está en $33.407 COP; área mediana 67.5 m².
Inmuebles sin amoblar en Las Margaritas vs Itagui: más barato (-22.2%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Las Margaritas cuestan $2.100.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Las Margaritas, Itagui?
Desde $2.000.000 COP (p25) hasta $2.275.000 COP (p75); lo típico es $2.100.000 COP. 6 avisos vivos.
Inmuebles estrato 3 en Las Margaritas vs Itagui: más barato (-12.5%)
En arriendo, inmuebles estrato 3 en Las Margaritas cuestan $2.100.000 COP de mediana frente a $2.400.000 COP en todo Itagui.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (6 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.