Precio de arriendo en Fatima, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Fatima (Itagui) es $2.800.000 COP, con 68 avisos vivos; la mitad central va de $2.500.000 COP a $3.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.500.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.800.000 COP |
| Percentil 75 | $3.000.000 COP |
| Área mediana | 66,5 m² |
| Avisos analizados | 68 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | +1,8 % |
| Puesto por precio | 13 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $40.513 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 50 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14 |
Precio por m² de arriendo en Fatima, Itagui
El m² en arriendo en Fatima se ubica en $40.513 COP (mediana); área típica 66.5 m².
Rango de precios de arriendo en Fatima, Itagui: de $2.500.000 COP a $3.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Fatima cuesta entre $2.500.000 COP y $3.000.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=68).
Fatima, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Fatima es 3; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.
Fatima: puesto 13 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Fatima ocupa el puesto 13 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Fatima, Itagui: precio mediano $2.800.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Fatima, la mediana es $2.800.000 COP (n=68); rango central $2.500.000 COP–$3.000.000 COP.
¿Fatima es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Fatima está 1.8% por encima de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Fatima, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Fatima está en $40.513 COP; área mediana 66.5 m².
¿Cuántos inmuebles en Fatima tienen parqueadero? (arriendo)
El 50% de los avisos de arriendo en Fatima, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Fatima, Itagui?
Con $2.500.000 COP entras al 25% más económico de Fatima; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 68 avisos.
Rentabilidad de invertir en Fatima, Itagui: 14.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $470.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~14.0 años (bruto 7.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Fatima, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Fatima ronda $2.800.000 COP (mediana de 68 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Fatima, Itagui: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Fatima es $313.940 COP.
Inmuebles sin amoblar en Fatima vs Itagui: más caro (+3.7%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Fatima cuestan $2.800.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Fatima, Itagui?
Desde $2.500.000 COP (p25) hasta $3.000.000 COP (p75); lo típico es $2.800.000 COP. 68 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Fatima: $2.800.000 COP (n=68) vs Simon Bolivar: $3.100.000 COP (n=44). Fatima es 9.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Simon Bolivar | $3.100.000 COP | 44 | -9,7 % |
| Simon Bolivar | $3.100.000 COP | 44 | -11,1 % |
| Centro | $2.800.000 COP | 35 | 0 % |
| Zona Industrial No. 1 | $3.200.000 COP | 35 | -12,5 % |
| Centro | $2.800.000 COP | 35 | +8,4 % |
| Zona Industrial No. 1 | $3.200.000 COP | 35 | -13 % |
| Santa Catalina | $2.900.000 COP | 29 | -3,4 % |
| Santa Catalina | $2.900.000 COP | 29 | +8 % |
| Santa Maria | $2.400.000 COP | 28 | +16,7 % |
| Santa Maria | $2.400.000 COP | 28 | +21,3 % |
| Villa Paula | $2.700.000 COP | 24 | +3,7 % |
| Villa Paula | $2.700.000 COP | 24 | +6,7 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 17 | +64,7 % |
| San Gabriel | $1.700.000 COP | 17 | +38,2 % |
| Coltejer | $3.350.000 COP | 16 | -16,4 % |
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | +12 % |
| Pilsen | $2.675.000 COP | 16 | +4,7 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +17,9 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | +14,3 % |
| Coltejer | $3.350.000 COP | 16 | -14,2 % |
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | +12,7 % |
| Pilsen | $2.675.000 COP | 16 | +15,8 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +4,8 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | +5,7 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +12 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -30 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +47,9 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -17,7 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -36,4 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +21,7 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +27,3 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +21,7 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -19 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +36,5 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | -6,5 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +2,2 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | +9,8 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +24,4 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | +5,8 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +47,7 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | +12 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -8,8 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +19,1 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (68 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.