Precio de arriendo en El Guayabo, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Guayabo (Itagui) es $2.700.000 COP, con 8 avisos vivos; la mitad central va de $2.175.000 COP a $3.650.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.175.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.700.000 COP |
| Percentil 75 | $3.650.000 COP |
| Área mediana | 71 m² |
| Avisos analizados | 8 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -1,8 % |
| Puesto por precio | 20 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $39.403 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 50 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 12 |
Precio por m² de arriendo en El Guayabo, Itagui
El m² en arriendo en El Guayabo se ubica en $39.403 COP (mediana); área típica 71.0 m².
Rango de precios de arriendo en El Guayabo, Itagui: de $2.175.000 COP a $3.650.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Guayabo cuesta entre $2.175.000 COP y $3.650.000 COP; mediana $2.700.000 COP (n=8).
El Guayabo, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Guayabo es 3; mediana de arriendo: $2.700.000 COP.
El Guayabo: puesto 20 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, El Guayabo ocupa el puesto 20 por mediana de arriendo ($2.700.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en El Guayabo, Itagui: precio mediano $2.700.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en El Guayabo, la mediana es $2.700.000 COP (n=8); rango central $2.175.000 COP–$3.650.000 COP.
¿El Guayabo es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
El Guayabo está 1.8% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.700.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en El Guayabo, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en El Guayabo está en $39.403 COP; área mediana 71.0 m².
¿Cuántos inmuebles en El Guayabo tienen parqueadero? (arriendo)
El 50% de los avisos de arriendo en El Guayabo, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.700.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Guayabo, Itagui?
Con $2.175.000 COP entras al 25% más económico de El Guayabo; para un inmueble típico calcula $2.700.000 COP. Datos de 8 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Guayabo, Itagui: 12.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $390.000.000 COP vs arriendo $2.700.000 COP: se recupera en ~12.0 años (bruto 8.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Guayabo, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Guayabo ronda $2.700.000 COP (mediana de 8 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en El Guayabo vs Itagui: más caro (+0.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en El Guayabo cuestan $2.700.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en El Guayabo, Itagui?
Desde $2.175.000 COP (p25) hasta $3.650.000 COP (p75); lo típico es $2.700.000 COP. 8 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (8 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.