Precio de arriendo en El Carmelo, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en El Carmelo (Itagui) es $2.500.000 COP, con 15 avisos vivos; la mitad central va de $2.400.000 COP a $2.750.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.400.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.500.000 COP |
| Percentil 75 | $2.750.000 COP |
| Área mediana | 90 m² |
| Avisos analizados | 15 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | -9,1 % |
| Puesto por precio | 31 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $27.389 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 7 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 14 |
Precio por m² de arriendo en El Carmelo, Itagui
El m² en arriendo en El Carmelo se ubica en $27.389 COP (mediana); área típica 90.0 m².
Rango de precios de arriendo en El Carmelo, Itagui: de $2.400.000 COP a $2.750.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en El Carmelo cuesta entre $2.400.000 COP y $2.750.000 COP; mediana $2.500.000 COP (n=15).
El Carmelo, Itagui: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de El Carmelo es 3; mediana de arriendo: $2.500.000 COP.
El Carmelo: puesto 31 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, El Carmelo ocupa el puesto 31 por mediana de arriendo ($2.500.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en El Carmelo, Itagui: precio mediano $2.500.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en El Carmelo, la mediana es $2.500.000 COP (n=15); rango central $2.400.000 COP–$2.750.000 COP.
¿El Carmelo es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
El Carmelo está 9.1% por debajo de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $2.500.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en El Carmelo, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en El Carmelo está en $27.389 COP; área mediana 90.0 m².
¿Cuántos inmuebles en El Carmelo tienen parqueadero? (arriendo)
El 7% de los avisos de arriendo en El Carmelo, Itagui incluye parqueadero. Mediana $2.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en El Carmelo, Itagui?
Con $2.400.000 COP entras al 25% más económico de El Carmelo; para un inmueble típico calcula $2.500.000 COP. Datos de 15 avisos.
Rentabilidad de invertir en El Carmelo, Itagui: 14.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $420.000.000 COP vs arriendo $2.500.000 COP: se recupera en ~14.0 años (bruto 7.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en El Carmelo, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en El Carmelo ronda $2.500.000 COP (mediana de 15 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en El Carmelo vs Itagui: más barato (-7.4%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en El Carmelo cuestan $2.500.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en El Carmelo, Itagui?
Desde $2.400.000 COP (p25) hasta $2.750.000 COP (p75); lo típico es $2.500.000 COP. 15 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
El Carmelo: $2.500.000 COP (n=15) vs Primavera: $4.000.000 COP (n=15). El Carmelo es 37.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -37,5 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -44,4 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -43,2 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +8,7 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +13,6 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +8,7 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -45,2 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | -7,7 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | -36,8 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | -30,9 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -2 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +11,1 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | -28,4 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | -0,2 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | 0 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | -38,4 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +6,4 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | -27 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (15 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.