Precio de arriendo en Coltejer, Itagui (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Coltejer (Itagui) es $3.350.000 COP, con 16 avisos vivos; la mitad central va de $3.300.000 COP a $3.525.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.300.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.350.000 COP |
| Percentil 75 | $3.525.000 COP |
| Área mediana | 73,5 m² |
| Avisos analizados | 16 |
| Mediana de la ciudad | $2.750.000 COP |
| Frente a la ciudad | +21,8 % |
| Puesto por precio | 6 |
| Zonas en el ranking | 56 |
| Mediana por m² | $47.220 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 100 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 13,9 |
Precio por m² de arriendo en Coltejer, Itagui
El m² en arriendo en Coltejer se ubica en $47.220 COP (mediana); área típica 73.5 m².
Arriendo de inmuebles con parqueadero en Coltejer, Itagui: precio mediano $3.350.000 COP
Para inmuebles con parqueadero en arriendo en Coltejer, la mediana es $3.350.000 COP (n=16); rango central $3.300.000 COP–$3.525.000 COP.
Arriendo de inmuebles con 2 baños en Coltejer, Itagui: precio mediano $3.350.000 COP
Para inmuebles con 2 baños en arriendo en Coltejer, la mediana es $3.350.000 COP (n=16); rango central $3.300.000 COP–$3.525.000 COP.
Rango de precios de arriendo en Coltejer, Itagui: de $3.300.000 COP a $3.525.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Coltejer cuesta entre $3.300.000 COP y $3.525.000 COP; mediana $3.350.000 COP (n=16).
Coltejer, Itagui: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Coltejer es 4; mediana de arriendo: $3.350.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con parqueadero en Coltejer, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en Coltejer está en $47.220 COP; área mediana 73.5 m².
Coltejer: puesto 6 de 56 en arriendo más caro de Itagui
Entre 56 zonas de Itagui con datos, Coltejer ocupa el puesto 6 por mediana de arriendo ($3.350.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Coltejer, Itagui: precio mediano $3.350.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Coltejer, la mediana es $3.350.000 COP (n=16); rango central $3.300.000 COP–$3.525.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con 2 baños en Coltejer, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles con 2 baños en arriendo en Coltejer está en $47.220 COP; área mediana 73.5 m².
¿Coltejer es caro? Arriendo vs el promedio de Itagui
Coltejer está 21.8% por encima de la mediana de Itagui ($2.750.000 COP). Mediana del barrio: $3.350.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Coltejer, Itagui (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Coltejer está en $47.220 COP; área mediana 73.5 m².
¿Cuántos inmuebles en Coltejer tienen parqueadero? (arriendo)
El 100% de los avisos de arriendo en Coltejer, Itagui incluye parqueadero. Mediana $3.350.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Coltejer, Itagui?
Con $3.300.000 COP entras al 25% más económico de Coltejer; para un inmueble típico calcula $3.350.000 COP. Datos de 16 avisos.
Rentabilidad de invertir en Coltejer, Itagui: 13.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $560.000.000 COP vs arriendo $3.350.000 COP: se recupera en ~13.9 años (bruto 7.2% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Coltejer, Itagui? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Coltejer ronda $3.350.000 COP (mediana de 16 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles con parqueadero en Coltejer vs Itagui: más caro (+15.5%)
En arriendo, inmuebles con parqueadero en Coltejer cuestan $3.350.000 COP de mediana frente a $2.900.000 COP en todo Itagui.
Inmuebles con 2 baños en Coltejer vs Itagui: más caro (+19.6%)
En arriendo, inmuebles con 2 baños en Coltejer cuestan $3.350.000 COP de mediana frente a $2.800.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en Coltejer, Itagui?
Desde $3.300.000 COP (p25) hasta $3.525.000 COP (p75); lo típico es $3.350.000 COP. 16 avisos vivos.
Inmuebles sin amoblar en Coltejer vs Itagui: más caro (+24.1%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Coltejer cuestan $3.350.000 COP de mediana frente a $2.700.000 COP en todo Itagui.
Comparado con otras zonas
Coltejer: $3.350.000 COP (n=16) vs Los Naranjos: $2.500.000 COP (n=16). Coltejer es 34.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | +34 % |
| Pilsen | $2.675.000 COP | 16 | +25,2 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +41,1 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | +36,7 % |
| Los Naranjos | $2.500.000 COP | 16 | +31,4 % |
| Pilsen | $2.675.000 COP | 16 | +35 % |
| Santa Maria I | $2.375.000 COP | 16 | +22,1 % |
| Santa Maria La Nueva | $2.450.000 COP | 16 | +23,2 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +34 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -16,2 % |
| El Carmelo | $2.500.000 COP | 15 | +72,4 % |
| Primavera | $4.000.000 COP | 15 | -4,1 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -23,9 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +45,7 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +52,3 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +45,7 % |
| Las Vegas | $4.400.000 COP | 13 | -5,6 % |
| San Jose | $2.300.000 COP | 13 | +59,1 % |
| Santamaria | $2.200.000 COP | 13 | +9 % |
| Villa Ventura | $2.300.000 COP | 13 | +19,1 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | +31,4 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +48,9 % |
| Camparola | $2.550.000 COP | 12 | +23,4 % |
| San Isidro | $2.250.000 COP | 12 | +72,1 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | +34 % |
| Santa Maria No. 3 | $2.500.000 COP | 11 | +6,2 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +42,6 % |
| Los Gomez | $2.350.000 COP | 10 | +25,9 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (16 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.