Precio de arriendo en Zuñiga, Envigado (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Zuñiga (Envigado) es $5.000.000 COP, con 313 avisos vivos; la mitad central va de $4.200.000 COP a $6.300.000 COP.

$5.000.000 COPcanon mediano
$4.200.000 COP – $6.300.000 COPmitad central
$45.897 COPmediana por m²
112 m²área mediana
313avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$4.200.000 COP
Mediana$5.000.000 COP
Percentil 75$6.300.000 COP
Área mediana112 m²
Avisos analizados313
Mediana de la ciudad$4.650.000 COP
Frente a la ciudad+7,5 %
Puesto por precio43
Zonas en el ranking113
Mediana por m²$45.897 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero94 %
Años de arriendo para pagarlo15,8

Precio por m² de arriendo en Zuñiga, Envigado

El m² en arriendo en Zuñiga se ubica en $45.897 COP (mediana); área típica 112.0 m².

Rango de precios de arriendo en Zuñiga, Envigado: de $4.200.000 COP a $6.300.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Zuñiga cuesta entre $4.200.000 COP y $6.300.000 COP; mediana $5.000.000 COP (n=313).

Zuñiga, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Zuñiga es 5; mediana de arriendo: $5.000.000 COP.

Zuñiga: puesto 43 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, Zuñiga ocupa el puesto 43 por mediana de arriendo ($5.000.000 COP).

¿Zuñiga es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

Zuñiga está 7.5% por encima de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $5.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Zuñiga tienen parqueadero? (arriendo)

El 94% de los avisos de arriendo en Zuñiga, Envigado incluye parqueadero. Mediana $5.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Zuñiga, Envigado?

Con $4.200.000 COP entras al 25% más económico de Zuñiga; para un inmueble típico calcula $5.000.000 COP. Datos de 313 avisos.

Rentabilidad de invertir en Zuñiga, Envigado: 15.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $950.000.000 COP vs arriendo $5.000.000 COP: se recupera en ~15.8 años (bruto 6.3% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Zuñiga, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Zuñiga ronda $5.000.000 COP (mediana de 313 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Zuñiga, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Zuñiga es $412.000 COP.

Comparado con otras zonas

Zuñiga: $5.000.000 COP (n=313) vs Escobero: $5.250.000 COP (n=309). Zuñiga es 4.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Escobero$5.250.000 COP309-4,8 %
Escobero$5.250.000 COP309-7,4 %
Loma Benedictinos$5.600.000 COP308-10,7 %
Loma Benedictinos$5.600.000 COP308-4,4 %
Mesa$4.500.000 COP252+11,1 %
Mesa$4.500.000 COP252+9,7 %
Las Vegas$4.200.000 COP227+19 %
Las Vegas$4.200.000 COP227-11,1 %
Otraparte$4.350.000 COP218+14,9 %
Otraparte$4.350.000 COP218-7,1 %
El Esmeraldal$4.500.000 COP206+11,1 %
El Esmeraldal$4.500.000 COP206-10,4 %
La Abadia$4.500.000 COP192+11,1 %
La Abadia$4.500.000 COP192-0,3 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173-52,8 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173-9,3 %
El Dorado$1.800.000 COP152+177,8 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-64,9 %
El Dorado$1.800.000 COP152-5,5 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-23,5 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+42,9 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+11 %
El Trianon$3.500.000 COP127+42,9 %
El Trianon$3.500.000 COP127+0,1 %
La Mina$3.850.000 COP126+29,9 %
La Mina$3.850.000 COP126+32,7 %
Señorial$3.300.000 COP125+51,5 %
Señorial$3.300.000 COP125+1,5 %
El Portal$4.050.000 COP124+23,5 %
El Portal$4.050.000 COP124+12,1 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+66,7 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+5,7 %
Las Brujas$5.800.000 COP117-13,8 %
Las Brujas$5.800.000 COP117-6,3 %
El Chingui$3.500.000 COP113+42,9 %
El Chingui$3.500.000 COP113-0,6 %
La Pradera$5.175.000 COP110-3,4 %
La Pradera$5.175.000 COP110-6,5 %
El Poblado$5.000.000 COP1060 %
El Poblado$5.000.000 COP106-2,4 %
Jardines$4.600.000 COP99+8,7 %
Jardines$4.600.000 COP99+0,3 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-68,1 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88+11,1 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-22,9 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88-8,2 %
Alcala$2.900.000 COP86+72,4 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+65,3 %
Alcala$2.900.000 COP86+20 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+5,7 %
El Salado$3.500.000 COP83+42,9 %
El Salado$3.500.000 COP83-1 %
Villagrande$4.500.000 COP77+11,1 %
Villagrande$4.500.000 COP77-1,1 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+31,6 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+26,2 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69-50 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69+13 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+35,1 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+41,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (313 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.