Precio de arriendo en Villagrande, Envigado (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Villagrande, Envigado (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Villagrande (Envigado) es $4.500.000 COP, con 77 avisos vivos; la mitad central va de $4.000.000 COP a $5.200.000 COP.

$4.500.000 COPcanon mediano

$4.000.000 COP – $5.200.000 COPmitad central

$46.429 COPmediana por m²

95 m²área mediana

77avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$4.000.000 COP
Mediana	$4.500.000 COP
Percentil 75	$5.200.000 COP
Área mediana	95 m²
Avisos analizados	77
Mediana de la ciudad	$4.650.000 COP
Frente a la ciudad	-3,2 %
Puesto por precio	54
Zonas en el ranking	113
Mediana por m²	$46.429 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	95 %
Años de arriendo para pagarlo	16,2

Precio por m² de arriendo en Villagrande, Envigado

El m² en arriendo en Villagrande se ubica en $46.429 COP (mediana); área típica 95.0 m².

Rango de precios de arriendo en Villagrande, Envigado: de $4.000.000 COP a $5.200.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Villagrande cuesta entre $4.000.000 COP y $5.200.000 COP; mediana $4.500.000 COP (n=77).

Villagrande, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Villagrande es 5; mediana de arriendo: $4.500.000 COP.

Villagrande: puesto 54 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, Villagrande ocupa el puesto 54 por mediana de arriendo ($4.500.000 COP).

¿Villagrande es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

Villagrande está 3.2% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $4.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Villagrande tienen parqueadero? (arriendo)

El 95% de los avisos de arriendo en Villagrande, Envigado incluye parqueadero. Mediana $4.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Villagrande, Envigado?

Con $4.000.000 COP entras al 25% más económico de Villagrande; para un inmueble típico calcula $4.500.000 COP. Datos de 77 avisos.

Rentabilidad de invertir en Villagrande, Envigado: 16.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $876.500.000 COP vs arriendo $4.500.000 COP: se recupera en ~16.2 años (bruto 6.2% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Villagrande, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Villagrande ronda $4.500.000 COP (mediana de 77 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Villagrande: $4.500.000 COP (n=77) vs Zona Centro: $3.800.000 COP (n=72). Villagrande es 18.4% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Zona Centro	$3.800.000 COP	72	+18,4 %
Zona Centro	$3.800.000 COP	72	+27,7 %
La Sebastiana	$10.000.000 COP	69	-55 %
La Sebastiana	$10.000.000 COP	69	+14,3 %
La Magnolia	$3.700.000 COP	67	+21,6 %
La Magnolia	$3.700.000 COP	67	+43 %
El Chocho	$6.000.000 COP	63	-25 %
El Chocho	$6.000.000 COP	63	-0,5 %
Otra Parte	$5.000.000 COP	62	-10 %
Otra Parte	$5.000.000 COP	62	+4,8 %
Vía Las Palmas	$13.250.000 COP	58	-66 %
Vía Las Palmas	$13.250.000 COP	58	-17,1 %
El Escobero	$4.700.000 COP	57	-4,3 %
El Escobero	$4.700.000 COP	57	-3,2 %
Primavera	$3.500.000 COP	54	+28,6 %
Primavera	$3.500.000 COP	54	+6,4 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-64 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	-11,8 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-21,3 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	+2,6 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	-6,2 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	-0,1 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+33,3 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+13,4 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	-1,6 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-62,5 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	-6,1 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-7 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	+7,1 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	0 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	+4,5 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	+41,3 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	0 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	-8,3 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+83,7 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+23 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	+23,3 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+45,2 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	-4,6 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+9,4 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	0 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	-7,1 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+28,6 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+39,3 %
Transversal Intermedia	$5.950.000 COP	32	-24,4 %
Transversal Intermedia	$5.950.000 COP	32	-16 %
Santa Catalina	$15.850.000 COP	30	-71,6 %
Santa Catalina	$15.850.000 COP	30	-16,5 %
Obrero	$3.200.000 COP	29	+40,6 %
Obrero	$3.200.000 COP	29	+26,6 %
Pantanillo	$6.000.000 COP	28	-25 %
Uribe Angel	$3.475.000 COP	28	+29,5 %
Pantanillo	$6.000.000 COP	28	-8,2 %
Uribe Angel	$3.475.000 COP	28	+13,9 %
Las Cometas	$3.800.000 COP	27	+18,4 %
Las Cometas	$3.800.000 COP	27	+7,1 %
La Orquidea	$3.875.000 COP	24	+16,1 %
La Orquidea	$3.875.000 COP	24	-0,7 %
Intermedia	$5.600.000 COP	23	-19,6 %
Montessori	$11.500.000 COP	23	-60,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (77 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.