Precio de arriendo en Vallano, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Vallano (Envigado) es $7.850.000 COP, con 16 avisos vivos; la mitad central va de $3.475.000 COP a $12.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.475.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $7.850.000 COP |
| Percentil 75 | $12.000.000 COP |
| Área mediana | 242,5 m² |
| Avisos analizados | 16 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | +68,8 % |
| Puesto por precio | 20 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $34.784 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 88 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 11,5 |
Precio por m² de arriendo en Vallano, Envigado
El m² en arriendo en Vallano se ubica en $34.784 COP (mediana); área típica 242.5 m².
Rango de precios de arriendo en Vallano, Envigado: de $3.475.000 COP a $12.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Vallano cuesta entre $3.475.000 COP y $12.000.000 COP; mediana $7.850.000 COP (n=16).
Vallano, Envigado: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Vallano es 4; mediana de arriendo: $7.850.000 COP.
Vallano: puesto 20 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, Vallano ocupa el puesto 20 por mediana de arriendo ($7.850.000 COP).
¿Vallano es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
Vallano está 68.8% por encima de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $7.850.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Vallano tienen parqueadero? (arriendo)
El 88% de los avisos de arriendo en Vallano, Envigado incluye parqueadero. Mediana $7.850.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Vallano, Envigado?
Con $3.475.000 COP entras al 25% más económico de Vallano; para un inmueble típico calcula $7.850.000 COP. Datos de 16 avisos.
Rentabilidad de invertir en Vallano, Envigado: 11.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.080.000.000 COP vs arriendo $7.850.000 COP: se recupera en ~11.5 años (bruto 8.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Vallano, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Vallano ronda $7.850.000 COP (mediana de 16 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Vallano: $7.850.000 COP (n=16) vs Alto Palmas: $18.000.000 COP (n=15). Vallano es 56.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -56,4 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +256,8 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -19,7 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +15,9 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -33,2 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -10,7 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | +30,8 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -39 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | +48,1 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -31,9 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (16 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.