Precio de arriendo en Primavera, Envigado (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Primavera, Envigado (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Primavera (Envigado) es $3.500.000 COP, con 54 avisos vivos; la mitad central va de $2.575.000 COP a $4.000.000 COP.

$3.500.000 COPcanon mediano

$2.575.000 COP – $4.000.000 COPmitad central

$43.636 COPmediana por m²

85 m²área mediana

54avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$2.575.000 COP
Mediana	$3.500.000 COP
Percentil 75	$4.000.000 COP
Área mediana	85 m²
Avisos analizados	54
Mediana de la ciudad	$4.650.000 COP
Frente a la ciudad	-24,7 %
Puesto por precio	87
Zonas en el ranking	113
Mediana por m²	$43.636 COP
Estrato típico	3
Avisos con parqueadero	54 %
Años de arriendo para pagarlo	15,5

Precio por m² de arriendo en Primavera, Envigado

El m² en arriendo en Primavera se ubica en $43.636 COP (mediana); área típica 85.0 m².

Rango de precios de arriendo en Primavera, Envigado: de $2.575.000 COP a $4.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Primavera cuesta entre $2.575.000 COP y $4.000.000 COP; mediana $3.500.000 COP (n=54).

Primavera, Envigado: estrato 3 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Primavera es 3; mediana de arriendo: $3.500.000 COP.

Primavera: puesto 87 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, Primavera ocupa el puesto 87 por mediana de arriendo ($3.500.000 COP).

¿Primavera es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

Primavera está 24.7% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $3.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Primavera tienen parqueadero? (arriendo)

El 54% de los avisos de arriendo en Primavera, Envigado incluye parqueadero. Mediana $3.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Primavera, Envigado?

Con $2.575.000 COP entras al 25% más económico de Primavera; para un inmueble típico calcula $3.500.000 COP. Datos de 54 avisos.

Rentabilidad de invertir en Primavera, Envigado: 15.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $650.000.000 COP vs arriendo $3.500.000 COP: se recupera en ~15.5 años (bruto 6.5% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Primavera, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Primavera ronda $3.500.000 COP (mediana de 54 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Primavera: $3.500.000 COP (n=54) vs Alto De Palmas: $12.500.000 COP (n=53). Primavera es 72.0% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-72 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	-31,4 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-26 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	-3,6 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	-27,1 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	-6,1 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+3,7 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+6,6 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	-23,5 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-70,8 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	-11,8 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-12,6 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	-16,7 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	-22,2 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	-1,8 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	+32,8 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	-22,2 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	-13,8 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+42,9 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+15,6 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	-4,1 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+12,9 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	-10,3 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+2,9 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	-22,2 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	-12,7 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	0 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+30,9 %
Transversal Intermedia	$5.950.000 COP	32	-41,2 %
Transversal Intermedia	$5.950.000 COP	32	-21,1 %
Santa Catalina	$15.850.000 COP	30	-77,9 %
Santa Catalina	$15.850.000 COP	30	-21,6 %
Obrero	$3.200.000 COP	29	+9,4 %
Obrero	$3.200.000 COP	29	+19 %
Pantanillo	$6.000.000 COP	28	-41,7 %
Uribe Angel	$3.475.000 COP	28	+0,7 %
Pantanillo	$6.000.000 COP	28	-13,7 %
Uribe Angel	$3.475.000 COP	28	+7 %
Las Cometas	$3.800.000 COP	27	-7,9 %
Las Cometas	$3.800.000 COP	27	+0,7 %
La Orquidea	$3.875.000 COP	24	-9,7 %
La Orquidea	$3.875.000 COP	24	-6,7 %
Intermedia	$5.600.000 COP	23	-37,5 %
Montessori	$11.500.000 COP	23	-69,6 %
Intermedia	$5.600.000 COP	23	-13,7 %
Montessori	$11.500.000 COP	23	-11,3 %
Mayorca	$3.450.000 COP	22	+1,4 %
Mayorca	$3.450.000 COP	22	-9 %
Benedictinos	$6.700.000 COP	21	-47,8 %
Vereda Pantanillo	$6.500.000 COP	21	-46,2 %
Benedictinos	$6.700.000 COP	21	-10,8 %
Vereda Pantanillo	$6.500.000 COP	21	+3,5 %
Santa Maria De Los Angeles	$4.500.000 COP	19	-22,2 %
Santa Maria De Los Angeles	$4.500.000 COP	19	-22,6 %
Centro	$3.550.000 COP	18	-1,4 %
Las Orquideas	$4.400.000 COP	18	-20,5 %
Portal Norte	$3.725.000 COP	18	-6 %
Centro	$3.550.000 COP	18	+3,6 %
Las Orquideas	$4.400.000 COP	18	-4,4 %
Portal Norte	$3.725.000 COP	18	+35,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (54 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.