Precio de arriendo en Los Almendros, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Los Almendros (Envigado) es $3.100.000 COP, con 36 avisos vivos; la mitad central va de $2.687.500 COP a $3.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.687.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.100.000 COP |
| Percentil 75 | $3.500.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 36 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | -33,3 % |
| Puesto por precio | 103 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $42.423 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 94 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18,3 |
Precio por m² de arriendo en Los Almendros, Envigado
El m² en arriendo en Los Almendros se ubica en $42.423 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en Los Almendros, Envigado: de $2.687.500 COP a $3.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Los Almendros cuesta entre $2.687.500 COP y $3.500.000 COP; mediana $3.100.000 COP (n=36).
Los Almendros, Envigado: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Los Almendros es 4; mediana de arriendo: $3.100.000 COP.
Los Almendros: puesto 103 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, Los Almendros ocupa el puesto 103 por mediana de arriendo ($3.100.000 COP).
¿Los Almendros es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
Los Almendros está 33.3% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $3.100.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Los Almendros tienen parqueadero? (arriendo)
El 94% de los avisos de arriendo en Los Almendros, Envigado incluye parqueadero. Mediana $3.100.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Los Almendros, Envigado?
Con $2.687.500 COP entras al 25% más económico de Los Almendros; para un inmueble típico calcula $3.100.000 COP. Datos de 36 avisos.
Rentabilidad de invertir en Los Almendros, Envigado: 18.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $680.000.000 COP vs arriendo $3.100.000 COP: se recupera en ~18.3 años (bruto 5.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Los Almendros, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Los Almendros ronda $3.100.000 COP (mediana de 36 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Los Almendros: $3.100.000 COP (n=36) vs Loma Del Escobero Envigado: $4.500.000 COP (n=35). Los Almendros es 31.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Loma Del Escobero Envigado | $4.500.000 COP | 35 | -31,1 % |
| Loma Del Escobero Envigado | $4.500.000 COP | 35 | -15,2 % |
| Los Naranjos | $3.500.000 COP | 33 | -11,4 % |
| Los Naranjos | $3.500.000 COP | 33 | +27,3 % |
| Transversal Intermedia | $5.950.000 COP | 32 | -47,9 % |
| Transversal Intermedia | $5.950.000 COP | 32 | -23,2 % |
| Santa Catalina | $15.850.000 COP | 30 | -80,4 % |
| Santa Catalina | $15.850.000 COP | 30 | -23,7 % |
| Obrero | $3.200.000 COP | 29 | -3,1 % |
| Obrero | $3.200.000 COP | 29 | +15,7 % |
| Pantanillo | $6.000.000 COP | 28 | -48,3 % |
| Uribe Angel | $3.475.000 COP | 28 | -10,8 % |
| Pantanillo | $6.000.000 COP | 28 | -16,1 % |
| Uribe Angel | $3.475.000 COP | 28 | +4,1 % |
| Las Cometas | $3.800.000 COP | 27 | -18,4 % |
| Las Cometas | $3.800.000 COP | 27 | -2,1 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | -20 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | -9,3 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -44,6 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -73 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -16,1 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -13,8 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | -10,1 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | -11,6 % |
| Benedictinos | $6.700.000 COP | 21 | -53,7 % |
| Vereda Pantanillo | $6.500.000 COP | 21 | -52,3 % |
| Benedictinos | $6.700.000 COP | 21 | -13,3 % |
| Vereda Pantanillo | $6.500.000 COP | 21 | +0,6 % |
| Santa Maria De Los Angeles | $4.500.000 COP | 19 | -31,1 % |
| Santa Maria De Los Angeles | $4.500.000 COP | 19 | -24,7 % |
| Centro | $3.550.000 COP | 18 | -12,7 % |
| Las Orquideas | $4.400.000 COP | 18 | -29,5 % |
| Portal Norte | $3.725.000 COP | 18 | -16,8 % |
| Centro | $3.550.000 COP | 18 | +0,7 % |
| Las Orquideas | $4.400.000 COP | 18 | -7,1 % |
| Portal Norte | $3.725.000 COP | 18 | +31,5 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +10,7 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +17 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | -60,5 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | +22 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -82,8 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +40,9 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -2,1 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +41,4 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -73,6 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | +8,9 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -48,3 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -25,6 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -41,5 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -16,9 % |
Para seguir
- arriendo › envigado › los almendros
- arriendo › envigado
- tu arriendo esta caro › envigado › los almendros
- estudios
- arriendo › envigado › alto palmas
- arriendo › envigado › benedictinos
- arriendo › envigado › cd san lucas
- arriendo › envigado › centro
- arriendo › envigado › intermedia
- arriendo › envigado › la catedral
- arriendo › envigado › la orquidea
- arriendo › envigado › las cometas
- arriendo › envigado › las flores
- arriendo › envigado › las orquideas
- arriendo › envigado › loma de los mesa
- arriendo › envigado › loma del escobero envigado
- arriendo › envigado › los naranjos
- arriendo › envigado › mayorca
- arriendo › envigado › montessori
- arriendo › envigado › obrero
- arriendo › envigado › pantanillo
- arriendo › envigado › portal norte
- arriendo › envigado › san jose
- arriendo › envigado › santa catalina
- arriendo › envigado › santa maria de los angeles
- arriendo › envigado › transversal intermedia
- arriendo › envigado › uribe angel
- arriendo › envigado › vallano
- arriendo › envigado › vereda pantanillo
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (36 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.