Precio de arriendo en Las Vegas, Envigado (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Las Vegas (Envigado) es $4.200.000 COP, con 227 avisos vivos; la mitad central va de $3.700.000 COP a $4.600.000 COP.

$4.200.000 COPcanon mediano
$3.700.000 COP – $4.600.000 COPmitad central
$51.613 COPmediana por m²
82,5 m²área mediana
227avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.700.000 COP
Mediana$4.200.000 COP
Percentil 75$4.600.000 COP
Área mediana82,5 m²
Avisos analizados227
Mediana de la ciudad$4.650.000 COP
Frente a la ciudad-9,7 %
Puesto por precio72
Zonas en el ranking113
Mediana por m²$51.613 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero91 %
Años de arriendo para pagarlo15,1

Precio por m² de arriendo en Las Vegas, Envigado

El m² en arriendo en Las Vegas se ubica en $51.613 COP (mediana); área típica 82.5 m².

Rango de precios de arriendo en Las Vegas, Envigado: de $3.700.000 COP a $4.600.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Las Vegas cuesta entre $3.700.000 COP y $4.600.000 COP; mediana $4.200.000 COP (n=227).

Las Vegas, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Las Vegas es 5; mediana de arriendo: $4.200.000 COP.

Las Vegas: puesto 72 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, Las Vegas ocupa el puesto 72 por mediana de arriendo ($4.200.000 COP).

¿Las Vegas es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

Las Vegas está 9.7% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $4.200.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Las Vegas tienen parqueadero? (arriendo)

El 91% de los avisos de arriendo en Las Vegas, Envigado incluye parqueadero. Mediana $4.200.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Vegas, Envigado?

Con $3.700.000 COP entras al 25% más económico de Las Vegas; para un inmueble típico calcula $4.200.000 COP. Datos de 227 avisos.

Rentabilidad de invertir en Las Vegas, Envigado: 15.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $760.000.000 COP vs arriendo $4.200.000 COP: se recupera en ~15.1 años (bruto 6.6% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Las Vegas, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Las Vegas ronda $4.200.000 COP (mediana de 227 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Las Vegas, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Las Vegas es $435.000 COP.

Comparado con otras zonas

Las Vegas: $4.200.000 COP (n=227) vs Otraparte: $4.350.000 COP (n=218). Las Vegas es 3.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Otraparte$4.350.000 COP218-3,4 %
Otraparte$4.350.000 COP218+4,4 %
El Esmeraldal$4.500.000 COP206-6,7 %
El Esmeraldal$4.500.000 COP206+0,7 %
La Abadia$4.500.000 COP192-6,7 %
La Abadia$4.500.000 COP192+12,2 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173-60,4 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173+2 %
El Dorado$1.800.000 COP152+133,3 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-70,5 %
El Dorado$1.800.000 COP152+6,3 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-14 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+20 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+24,9 %
El Trianon$3.500.000 COP127+20 %
El Trianon$3.500.000 COP127+12,6 %
La Mina$3.850.000 COP126+9,1 %
La Mina$3.850.000 COP126+49,3 %
Señorial$3.300.000 COP125+27,3 %
Señorial$3.300.000 COP125+14,1 %
El Portal$4.050.000 COP124+3,7 %
El Portal$4.050.000 COP124+26,1 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+40 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+18,9 %
Las Brujas$5.800.000 COP117-27,6 %
Las Brujas$5.800.000 COP117+5,4 %
El Chingui$3.500.000 COP113+20 %
El Chingui$3.500.000 COP113+11,8 %
La Pradera$5.175.000 COP110-18,8 %
La Pradera$5.175.000 COP110+5,1 %
El Poblado$5.000.000 COP106-16 %
El Poblado$5.000.000 COP106+9,7 %
Jardines$4.600.000 COP99-8,7 %
Jardines$4.600.000 COP99+12,7 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-73,2 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88-6,7 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-13,3 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88+3,2 %
Alcala$2.900.000 COP86+44,8 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+38,8 %
Alcala$2.900.000 COP86+34,9 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+18,9 %
El Salado$3.500.000 COP83+20 %
El Salado$3.500.000 COP83+11,4 %
Villagrande$4.500.000 COP77-6,7 %
Villagrande$4.500.000 COP77+11,2 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+10,5 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+41,9 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69-58 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69+27 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+13,5 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+58,9 %
El Chocho$6.000.000 COP63-30 %
El Chocho$6.000.000 COP63+10,6 %
Otra Parte$5.000.000 COP62-16 %
Otra Parte$5.000.000 COP62+16,5 %
Vía Las Palmas$13.250.000 COP58-68,3 %
Vía Las Palmas$13.250.000 COP58-7,8 %
El Escobero$4.700.000 COP57-10,6 %
El Escobero$4.700.000 COP57+7,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (227 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.