Precio de arriendo en Las Flores, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Las Flores (Envigado) es $2.800.000 COP, con 17 avisos vivos; la mitad central va de $2.400.000 COP a $3.300.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.400.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $2.800.000 COP |
| Percentil 75 | $3.300.000 COP |
| Área mediana | 72 m² |
| Avisos analizados | 17 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | -39,8 % |
| Puesto por precio | 109 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $36.250 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 59 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,6 |
Precio por m² de arriendo en Las Flores, Envigado
El m² en arriendo en Las Flores se ubica en $36.250 COP (mediana); área típica 72.0 m².
Rango de precios de arriendo en Las Flores, Envigado: de $2.400.000 COP a $3.300.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Las Flores cuesta entre $2.400.000 COP y $3.300.000 COP; mediana $2.800.000 COP (n=17).
Las Flores, Envigado: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Las Flores es 4; mediana de arriendo: $2.800.000 COP.
Las Flores: puesto 109 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, Las Flores ocupa el puesto 109 por mediana de arriendo ($2.800.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Las Flores, Envigado: precio mediano $2.800.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Las Flores, la mediana es $2.800.000 COP (n=17); rango central $2.400.000 COP–$3.300.000 COP.
¿Las Flores es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
Las Flores está 39.8% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $2.800.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Las Flores, Envigado (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Las Flores está en $36.250 COP; área mediana 72.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Las Flores tienen parqueadero? (arriendo)
El 59% de los avisos de arriendo en Las Flores, Envigado incluye parqueadero. Mediana $2.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Flores, Envigado?
Con $2.400.000 COP entras al 25% más económico de Las Flores; para un inmueble típico calcula $2.800.000 COP. Datos de 17 avisos.
Rentabilidad de invertir en Las Flores, Envigado: 15.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $525.000.000 COP vs arriendo $2.800.000 COP: se recupera en ~15.6 años (bruto 6.4% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Las Flores, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Las Flores ronda $2.800.000 COP (mediana de 17 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Las Flores vs Envigado: más barato (-38.5%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Las Flores cuestan $2.800.000 COP de mediana frente a $4.550.000 COP en todo Envigado.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Las Flores, Envigado?
Desde $2.400.000 COP (p25) hasta $3.300.000 COP (p75); lo típico es $2.800.000 COP. 17 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Las Flores: $2.800.000 COP (n=17) vs Vallano: $7.850.000 COP (n=16). Las Flores es 64.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | -64,3 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | +4,2 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -84,4 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +27,3 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -16,3 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +20,8 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -76,2 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -7 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -53,3 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -36,4 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -47,2 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -29 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (17 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.