Precio de arriendo en Las Cometas, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Las Cometas (Envigado) es $3.800.000 COP, con 27 avisos vivos; la mitad central va de $2.750.000 COP a $4.400.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.750.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.800.000 COP |
| Percentil 75 | $4.400.000 COP |
| Área mediana | 85 m² |
| Avisos analizados | 27 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | -18,3 % |
| Puesto por precio | 79 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $43.333 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 85 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 9,9 |
Precio por m² de arriendo en Las Cometas, Envigado
El m² en arriendo en Las Cometas se ubica en $43.333 COP (mediana); área típica 85.0 m².
Rango de precios de arriendo en Las Cometas, Envigado: de $2.750.000 COP a $4.400.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Las Cometas cuesta entre $2.750.000 COP y $4.400.000 COP; mediana $3.800.000 COP (n=27).
Las Cometas, Envigado: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Las Cometas es 4; mediana de arriendo: $3.800.000 COP.
Las Cometas: puesto 79 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, Las Cometas ocupa el puesto 79 por mediana de arriendo ($3.800.000 COP).
¿Las Cometas es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
Las Cometas está 18.3% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $3.800.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Las Cometas tienen parqueadero? (arriendo)
El 85% de los avisos de arriendo en Las Cometas, Envigado incluye parqueadero. Mediana $3.800.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Las Cometas, Envigado?
Con $2.750.000 COP entras al 25% más económico de Las Cometas; para un inmueble típico calcula $3.800.000 COP. Datos de 27 avisos.
Rentabilidad de invertir en Las Cometas, Envigado: 9.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $450.000.000 COP vs arriendo $3.800.000 COP: se recupera en ~9.9 años (bruto 10.1% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Las Cometas, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Las Cometas ronda $3.800.000 COP (mediana de 27 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Las Cometas: $3.800.000 COP (n=27) vs La Orquidea: $3.875.000 COP (n=24). Las Cometas es 1.9% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | -1,9 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | -7,3 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -32,1 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -67 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -14,3 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -11,9 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | +10,1 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | -9,7 % |
| Benedictinos | $6.700.000 COP | 21 | -43,3 % |
| Vereda Pantanillo | $6.500.000 COP | 21 | -41,5 % |
| Benedictinos | $6.700.000 COP | 21 | -11,4 % |
| Vereda Pantanillo | $6.500.000 COP | 21 | +2,8 % |
| Santa Maria De Los Angeles | $4.500.000 COP | 19 | -15,6 % |
| Santa Maria De Los Angeles | $4.500.000 COP | 19 | -23,1 % |
| Centro | $3.550.000 COP | 18 | +7 % |
| Las Orquideas | $4.400.000 COP | 18 | -13,6 % |
| Portal Norte | $3.725.000 COP | 18 | +2 % |
| Centro | $3.550.000 COP | 18 | +2,9 % |
| Las Orquideas | $4.400.000 COP | 18 | -5,1 % |
| Portal Norte | $3.725.000 COP | 18 | +34,3 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +35,7 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +19,5 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | -51,6 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | +24,6 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -78,9 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +72,7 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | 0 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +44,4 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -67,7 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | +11,2 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -36,7 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -24 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -28,3 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -15,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.