Precio de arriendo en La Sebastiana, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Sebastiana (Envigado) es $10.000.000 COP, con 69 avisos vivos; la mitad central va de $6.600.000 COP a $12.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $6.600.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $10.000.000 COP |
| Percentil 75 | $12.000.000 COP |
| Área mediana | 220 m² |
| Avisos analizados | 69 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | +115,1 % |
| Puesto por precio | 18 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $40.625 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 83 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 11,5 |
Precio por m² de arriendo en La Sebastiana, Envigado
El m² en arriendo en La Sebastiana se ubica en $40.625 COP (mediana); área típica 220.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Sebastiana, Envigado: de $6.600.000 COP a $12.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Sebastiana cuesta entre $6.600.000 COP y $12.000.000 COP; mediana $10.000.000 COP (n=69).
La Sebastiana, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Sebastiana es 5; mediana de arriendo: $10.000.000 COP.
La Sebastiana: puesto 18 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, La Sebastiana ocupa el puesto 18 por mediana de arriendo ($10.000.000 COP).
¿La Sebastiana es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
La Sebastiana está 115.1% por encima de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $10.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Sebastiana tienen parqueadero? (arriendo)
El 83% de los avisos de arriendo en La Sebastiana, Envigado incluye parqueadero. Mediana $10.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Sebastiana, Envigado?
Con $6.600.000 COP entras al 25% más económico de La Sebastiana; para un inmueble típico calcula $10.000.000 COP. Datos de 69 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Sebastiana, Envigado: 11.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $1.375.000.000 COP vs arriendo $10.000.000 COP: se recupera en ~11.5 años (bruto 8.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Sebastiana, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Sebastiana ronda $10.000.000 COP (mediana de 69 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
La Sebastiana: $10.000.000 COP (n=69) vs La Magnolia: $3.700.000 COP (n=67). La Sebastiana es 170.3% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Magnolia | $3.700.000 COP | 67 | +170,3 % |
| La Magnolia | $3.700.000 COP | 67 | +25,1 % |
| El Chocho | $6.000.000 COP | 63 | +66,7 % |
| El Chocho | $6.000.000 COP | 63 | -12,9 % |
| Otra Parte | $5.000.000 COP | 62 | +100 % |
| Otra Parte | $5.000.000 COP | 62 | -8,3 % |
| Vía Las Palmas | $13.250.000 COP | 58 | -24,5 % |
| Vía Las Palmas | $13.250.000 COP | 58 | -27,5 % |
| El Escobero | $4.700.000 COP | 57 | +112,8 % |
| El Escobero | $4.700.000 COP | 57 | -15,3 % |
| Primavera | $3.500.000 COP | 54 | +185,7 % |
| Primavera | $3.500.000 COP | 54 | -6,9 % |
| Alto De Palmas | $12.500.000 COP | 53 | -20 % |
| Bosques De Zuñiga | $5.100.000 COP | 53 | +96,1 % |
| Alto De Palmas | $12.500.000 COP | 53 | -31,1 % |
| Bosques De Zuñiga | $5.100.000 COP | 53 | -10,2 % |
| La Frontera | $4.800.000 COP | 51 | +108,3 % |
| La Frontera | $4.800.000 COP | 51 | -12,6 % |
| La Paz | $3.375.000 COP | 50 | +196,3 % |
| La Paz | $3.375.000 COP | 50 | -0,8 % |
| Pontevedra | $4.575.000 COP | 48 | +118,6 % |
| San Lucas | $12.000.000 COP | 48 | -16,7 % |
| Pontevedra | $4.575.000 COP | 48 | -17,9 % |
| San Lucas | $12.000.000 COP | 48 | -18,6 % |
| Alto De Misael | $4.200.000 COP | 47 | +138,1 % |
| San Marcos | $4.500.000 COP | 47 | +122,2 % |
| Alto De Misael | $4.200.000 COP | 47 | -8,6 % |
| San Marcos | $4.500.000 COP | 47 | +23,7 % |
| Mugá | $4.500.000 COP | 39 | +122,2 % |
| Mugá | $4.500.000 COP | 39 | -19,8 % |
| San Rafael | $2.450.000 COP | 38 | +308,2 % |
| San Rafael | $2.450.000 COP | 38 | +7,6 % |
| Las Casitas | $3.650.000 COP | 36 | +174 % |
| Los Almendros | $3.100.000 COP | 36 | +222,6 % |
| Las Casitas | $3.650.000 COP | 36 | -16,5 % |
| Los Almendros | $3.100.000 COP | 36 | -4,2 % |
| Loma Del Escobero Envigado | $4.500.000 COP | 35 | +122,2 % |
| Loma Del Escobero Envigado | $4.500.000 COP | 35 | -18,8 % |
| Los Naranjos | $3.500.000 COP | 33 | +185,7 % |
| Los Naranjos | $3.500.000 COP | 33 | +21,9 % |
| Transversal Intermedia | $5.950.000 COP | 32 | +68,1 % |
| Transversal Intermedia | $5.950.000 COP | 32 | -26,5 % |
| Santa Catalina | $15.850.000 COP | 30 | -36,9 % |
| Santa Catalina | $15.850.000 COP | 30 | -27 % |
| Obrero | $3.200.000 COP | 29 | +212,5 % |
| Obrero | $3.200.000 COP | 29 | +10,8 % |
| Pantanillo | $6.000.000 COP | 28 | +66,7 % |
| Uribe Angel | $3.475.000 COP | 28 | +187,8 % |
| Pantanillo | $6.000.000 COP | 28 | -19,7 % |
| Uribe Angel | $3.475.000 COP | 28 | -0,3 % |
| Las Cometas | $3.800.000 COP | 27 | +163,2 % |
| Las Cometas | $3.800.000 COP | 27 | -6,3 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | +158,1 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | -13,1 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | +78,6 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -13 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -19,6 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -17,4 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | +189,9 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | -15,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (69 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.