Precio de arriendo en La Pradera, Envigado (2026-10)

Name: Precio de arriendo en La Pradera, Envigado (2026-10)
Creator: Aptologia
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Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Pradera (Envigado) es $5.175.000 COP, con 110 avisos vivos; la mitad central va de $4.075.000 COP a $8.775.000 COP.

$5.175.000 COPcanon mediano

$4.075.000 COP – $8.775.000 COPmitad central

$49.114 COPmediana por m²

109 m²área mediana

110avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$4.075.000 COP
Mediana	$5.175.000 COP
Percentil 75	$8.775.000 COP
Área mediana	109 m²
Avisos analizados	110
Mediana de la ciudad	$4.650.000 COP
Frente a la ciudad	+11,3 %
Puesto por precio	41
Zonas en el ranking	113
Mediana por m²	$49.114 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	98 %
Años de arriendo para pagarlo	16,9

Precio por m² de arriendo en La Pradera, Envigado

El m² en arriendo en La Pradera se ubica en $49.114 COP (mediana); área típica 109.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Pradera, Envigado: de $4.075.000 COP a $8.775.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Pradera cuesta entre $4.075.000 COP y $8.775.000 COP; mediana $5.175.000 COP (n=110).

La Pradera, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Pradera es 5; mediana de arriendo: $5.175.000 COP.

La Pradera: puesto 41 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, La Pradera ocupa el puesto 41 por mediana de arriendo ($5.175.000 COP).

¿La Pradera es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

La Pradera está 11.3% por encima de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $5.175.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Pradera tienen parqueadero? (arriendo)

El 98% de los avisos de arriendo en La Pradera, Envigado incluye parqueadero. Mediana $5.175.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Pradera, Envigado?

Con $4.075.000 COP entras al 25% más económico de La Pradera; para un inmueble típico calcula $5.175.000 COP. Datos de 110 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Pradera, Envigado: 16.9 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.050.000.000 COP vs arriendo $5.175.000 COP: se recupera en ~16.9 años (bruto 5.9% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Pradera, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Pradera ronda $5.175.000 COP (mediana de 110 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Pradera, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Pradera es $715.145 COP.

Comparado con otras zonas

La Pradera: $5.175.000 COP (n=110) vs El Poblado: $5.000.000 COP (n=106). La Pradera es 3.5% más caro.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
El Poblado	$5.000.000 COP	106	+3,5 %
El Poblado	$5.000.000 COP	106	+4,4 %
Jardines	$4.600.000 COP	99	+12,5 %
Jardines	$4.600.000 COP	99	+7,3 %
Alto De Las Palmas	$15.650.000 COP	88	-66,9 %
La Inmaculada	$4.500.000 COP	88	+15 %
Alto De Las Palmas	$15.650.000 COP	88	-17,5 %
La Inmaculada	$4.500.000 COP	88	-1,8 %
Alcala	$2.900.000 COP	86	+78,4 %
Loma Del Barro	$3.025.000 COP	86	+71,1 %
Alcala	$2.900.000 COP	86	+28,4 %
Loma Del Barro	$3.025.000 COP	86	+13,1 %
El Salado	$3.500.000 COP	83	+47,9 %
El Salado	$3.500.000 COP	83	+6 %
Villagrande	$4.500.000 COP	77	+15 %
Villagrande	$4.500.000 COP	77	+5,8 %
Zona Centro	$3.800.000 COP	72	+36,2 %
Zona Centro	$3.800.000 COP	72	+35,1 %
La Sebastiana	$10.000.000 COP	69	-48,2 %
La Sebastiana	$10.000.000 COP	69	+20,9 %
La Magnolia	$3.700.000 COP	67	+39,9 %
La Magnolia	$3.700.000 COP	67	+51,2 %
El Chocho	$6.000.000 COP	63	-13,8 %
El Chocho	$6.000.000 COP	63	+5,2 %
Otra Parte	$5.000.000 COP	62	+3,5 %
Otra Parte	$5.000.000 COP	62	+10,9 %
Vía Las Palmas	$13.250.000 COP	58	-60,9 %
Vía Las Palmas	$13.250.000 COP	58	-12,3 %
El Escobero	$4.700.000 COP	57	+10,1 %
El Escobero	$4.700.000 COP	57	+2,4 %
Primavera	$3.500.000 COP	54	+47,9 %
Primavera	$3.500.000 COP	54	+12,6 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-58,6 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	+1,5 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-16,7 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	+8,5 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	+7,8 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	+5,6 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+53,3 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+19,9 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	+13,1 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-56,9 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	-0,7 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-1,6 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	+23,2 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	+15 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	+10,5 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	+49,5 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	+15 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	-3 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+111,2 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+30,1 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	+41,8 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+66,9 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	+0,9 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+15,8 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	+15 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	-1,8 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+47,9 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+47,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (110 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.