Precio de arriendo en La Cuenca, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Cuenca (Envigado) es $3.000.000 COP, con 120 avisos vivos; la mitad central va de $2.950.000 COP a $3.400.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.950.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.000.000 COP |
| Percentil 75 | $3.400.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 120 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | -35,5 % |
| Puesto por precio | 105 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $43.421 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 98 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,3 |
Precio por m² de arriendo en La Cuenca, Envigado
El m² en arriendo en La Cuenca se ubica en $43.421 COP (mediana); área típica 70.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Cuenca, Envigado: de $2.950.000 COP a $3.400.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Cuenca cuesta entre $2.950.000 COP y $3.400.000 COP; mediana $3.000.000 COP (n=120).
La Cuenca, Envigado: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Cuenca es 4; mediana de arriendo: $3.000.000 COP.
La Cuenca: puesto 105 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, La Cuenca ocupa el puesto 105 por mediana de arriendo ($3.000.000 COP).
¿La Cuenca es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
La Cuenca está 35.5% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $3.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Cuenca tienen parqueadero? (arriendo)
El 98% de los avisos de arriendo en La Cuenca, Envigado incluye parqueadero. Mediana $3.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Cuenca, Envigado?
Con $2.950.000 COP entras al 25% más económico de La Cuenca; para un inmueble típico calcula $3.000.000 COP. Datos de 120 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Cuenca, Envigado: 15.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $550.000.000 COP vs arriendo $3.000.000 COP: se recupera en ~15.3 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Cuenca, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Cuenca ronda $3.000.000 COP (mediana de 120 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Cuenca, Envigado: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Cuenca es $390.500 COP.
Comparado con otras zonas
La Cuenca: $3.000.000 COP (n=120) vs Las Brujas: $5.800.000 COP (n=117). La Cuenca es 48.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Las Brujas | $5.800.000 COP | 117 | -48,3 % |
| Las Brujas | $5.800.000 COP | 117 | -11,3 % |
| El Chingui | $3.500.000 COP | 113 | -14,3 % |
| El Chingui | $3.500.000 COP | 113 | -5,9 % |
| La Pradera | $5.175.000 COP | 110 | -42 % |
| La Pradera | $5.175.000 COP | 110 | -11,6 % |
| El Poblado | $5.000.000 COP | 106 | -40 % |
| El Poblado | $5.000.000 COP | 106 | -7,7 % |
| Jardines | $4.600.000 COP | 99 | -34,8 % |
| Jardines | $4.600.000 COP | 99 | -5,2 % |
| Alto De Las Palmas | $15.650.000 COP | 88 | -80,8 % |
| La Inmaculada | $4.500.000 COP | 88 | -33,3 % |
| Alto De Las Palmas | $15.650.000 COP | 88 | -27,1 % |
| La Inmaculada | $4.500.000 COP | 88 | -13,2 % |
| Alcala | $2.900.000 COP | 86 | +3,4 % |
| Loma Del Barro | $3.025.000 COP | 86 | -0,8 % |
| Alcala | $2.900.000 COP | 86 | +13,5 % |
| Loma Del Barro | $3.025.000 COP | 86 | 0 % |
| El Salado | $3.500.000 COP | 83 | -14,3 % |
| El Salado | $3.500.000 COP | 83 | -6,3 % |
| Villagrande | $4.500.000 COP | 77 | -33,3 % |
| Villagrande | $4.500.000 COP | 77 | -6,5 % |
| Zona Centro | $3.800.000 COP | 72 | -21,1 % |
| Zona Centro | $3.800.000 COP | 72 | +19,4 % |
| La Sebastiana | $10.000.000 COP | 69 | -70 % |
| La Sebastiana | $10.000.000 COP | 69 | +6,9 % |
| La Magnolia | $3.700.000 COP | 67 | -18,9 % |
| La Magnolia | $3.700.000 COP | 67 | +33,7 % |
| El Chocho | $6.000.000 COP | 63 | -50 % |
| El Chocho | $6.000.000 COP | 63 | -7 % |
| Otra Parte | $5.000.000 COP | 62 | -40 % |
| Otra Parte | $5.000.000 COP | 62 | -2 % |
| Vía Las Palmas | $13.250.000 COP | 58 | -77,4 % |
| Vía Las Palmas | $13.250.000 COP | 58 | -22,5 % |
| El Escobero | $4.700.000 COP | 57 | -36,2 % |
| El Escobero | $4.700.000 COP | 57 | -9,5 % |
| Primavera | $3.500.000 COP | 54 | -14,3 % |
| Primavera | $3.500.000 COP | 54 | -0,5 % |
| Alto De Palmas | $12.500.000 COP | 53 | -76 % |
| Bosques De Zuñiga | $5.100.000 COP | 53 | -41,2 % |
| Alto De Palmas | $12.500.000 COP | 53 | -26,4 % |
| Bosques De Zuñiga | $5.100.000 COP | 53 | -4,1 % |
| La Frontera | $4.800.000 COP | 51 | -37,5 % |
| La Frontera | $4.800.000 COP | 51 | -6,6 % |
| La Paz | $3.375.000 COP | 50 | -11,1 % |
| La Paz | $3.375.000 COP | 50 | +6 % |
| Pontevedra | $4.575.000 COP | 48 | -34,4 % |
| San Lucas | $12.000.000 COP | 48 | -75 % |
| Pontevedra | $4.575.000 COP | 48 | -12,2 % |
| San Lucas | $12.000.000 COP | 48 | -13 % |
| Alto De Misael | $4.200.000 COP | 47 | -28,6 % |
| San Marcos | $4.500.000 COP | 47 | -33,3 % |
| Alto De Misael | $4.200.000 COP | 47 | -2,3 % |
| San Marcos | $4.500.000 COP | 47 | +32,2 % |
| Mugá | $4.500.000 COP | 39 | -33,3 % |
| Mugá | $4.500.000 COP | 39 | -14,3 % |
| San Rafael | $2.450.000 COP | 38 | +22,4 % |
| San Rafael | $2.450.000 COP | 38 | +15 % |
| Las Casitas | $3.650.000 COP | 36 | -17,8 % |
| Los Almendros | $3.100.000 COP | 36 | -3,2 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (120 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.