Precio de arriendo en Jardines, Envigado (2026-10)

Name: Precio de arriendo en Jardines, Envigado (2026-10)
Creator: Aptologia
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Jardines (Envigado) es $4.600.000 COP, con 99 avisos vivos; la mitad central va de $4.000.000 COP a $5.600.000 COP.

$4.600.000 COPcanon mediano

$4.000.000 COP – $5.600.000 COPmitad central

$45.779 COPmediana por m²

96,5 m²área mediana

99avisos analizados

Las cifras

Percentil 25	$4.000.000 COP
Mediana	$4.600.000 COP
Percentil 75	$5.600.000 COP
Área mediana	96,5 m²
Avisos analizados	99
Mediana de la ciudad	$4.650.000 COP
Frente a la ciudad	-1,1 %
Puesto por precio	51
Zonas en el ranking	113
Mediana por m²	$45.779 COP
Estrato típico	5
Avisos con parqueadero	89 %
Años de arriendo para pagarlo	14,8

Precio por m² de arriendo en Jardines, Envigado

El m² en arriendo en Jardines se ubica en $45.779 COP (mediana); área típica 96.5 m².

Rango de precios de arriendo en Jardines, Envigado: de $4.000.000 COP a $5.600.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Jardines cuesta entre $4.000.000 COP y $5.600.000 COP; mediana $4.600.000 COP (n=99).

Jardines, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Jardines es 5; mediana de arriendo: $4.600.000 COP.

Jardines: puesto 51 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, Jardines ocupa el puesto 51 por mediana de arriendo ($4.600.000 COP).

¿Jardines es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

Jardines está 1.1% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $4.600.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Jardines tienen parqueadero? (arriendo)

El 89% de los avisos de arriendo en Jardines, Envigado incluye parqueadero. Mediana $4.600.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Jardines, Envigado?

Con $4.000.000 COP entras al 25% más económico de Jardines; para un inmueble típico calcula $4.600.000 COP. Datos de 99 avisos.

Rentabilidad de invertir en Jardines, Envigado: 14.8 años de arriendo

Precio mediano de venta $815.000.000 COP vs arriendo $4.600.000 COP: se recupera en ~14.8 años (bruto 6.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Jardines, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Jardines ronda $4.600.000 COP (mediana de 99 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Jardines, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Jardines es $802.500 COP.

Comparado con otras zonas

Jardines: $4.600.000 COP (n=99) vs Alto De Las Palmas: $15.650.000 COP (n=88). Jardines es 70.6% más barato.

Zona	Mediana	avisos analizados	Diferencia
Alto De Las Palmas	$15.650.000 COP	88	-70,6 %
La Inmaculada	$4.500.000 COP	88	+2,2 %
Alto De Las Palmas	$15.650.000 COP	88	-23,1 %
La Inmaculada	$4.500.000 COP	88	-8,4 %
Alcala	$2.900.000 COP	86	+58,6 %
Loma Del Barro	$3.025.000 COP	86	+52,1 %
Alcala	$2.900.000 COP	86	+19,7 %
Loma Del Barro	$3.025.000 COP	86	+5,4 %
El Salado	$3.500.000 COP	83	+31,4 %
El Salado	$3.500.000 COP	83	-1,2 %
Villagrande	$4.500.000 COP	77	+2,2 %
Villagrande	$4.500.000 COP	77	-1,4 %
Zona Centro	$3.800.000 COP	72	+21,1 %
Zona Centro	$3.800.000 COP	72	+25,9 %
La Sebastiana	$10.000.000 COP	69	-54 %
La Sebastiana	$10.000.000 COP	69	+12,7 %
La Magnolia	$3.700.000 COP	67	+24,3 %
La Magnolia	$3.700.000 COP	67	+41 %
El Chocho	$6.000.000 COP	63	-23,3 %
El Chocho	$6.000.000 COP	63	-1,9 %
Otra Parte	$5.000.000 COP	62	-8 %
Otra Parte	$5.000.000 COP	62	+3,4 %
Vía Las Palmas	$13.250.000 COP	58	-65,3 %
Vía Las Palmas	$13.250.000 COP	58	-18,3 %
El Escobero	$4.700.000 COP	57	-2,1 %
El Escobero	$4.700.000 COP	57	-4,6 %
Primavera	$3.500.000 COP	54	+31,4 %
Primavera	$3.500.000 COP	54	+4,9 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-63,2 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	-9,8 %
Alto De Palmas	$12.500.000 COP	53	-22,4 %
Bosques De Zuñiga	$5.100.000 COP	53	+1,2 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	-4,2 %
La Frontera	$4.800.000 COP	51	-1,5 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+36,3 %
La Paz	$3.375.000 COP	50	+11,8 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	+0,5 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-61,7 %
Pontevedra	$4.575.000 COP	48	-7,4 %
San Lucas	$12.000.000 COP	48	-8,3 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	+9,5 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	+2,2 %
Alto De Misael	$4.200.000 COP	47	+3 %
San Marcos	$4.500.000 COP	47	+39,4 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	+2,2 %
Mugá	$4.500.000 COP	39	-9,6 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+87,8 %
San Rafael	$2.450.000 COP	38	+21,3 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	+26 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+48,4 %
Las Casitas	$3.650.000 COP	36	-5,9 %
Los Almendros	$3.100.000 COP	36	+7,9 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	+2,2 %
Loma Del Escobero Envigado	$4.500.000 COP	35	-8,4 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+31,4 %
Los Naranjos	$3.500.000 COP	33	+37,3 %
Transversal Intermedia	$5.950.000 COP	32	-22,7 %
Transversal Intermedia	$5.950.000 COP	32	-17,2 %
Santa Catalina	$15.850.000 COP	30	-71 %
Santa Catalina	$15.850.000 COP	30	-17,7 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (99 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.