Precio de arriendo en El Poblado, Envigado (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Poblado (Envigado) es $5.000.000 COP, con 106 avisos vivos; la mitad central va de $4.200.000 COP a $6.990.000 COP.

$5.000.000 COPcanon mediano
$4.200.000 COP – $6.990.000 COPmitad central
$47.029 COPmediana por m²
111,5 m²área mediana
106avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$4.200.000 COP
Mediana$5.000.000 COP
Percentil 75$6.990.000 COP
Área mediana111,5 m²
Avisos analizados106
Mediana de la ciudad$4.650.000 COP
Frente a la ciudad+7,5 %
Puesto por precio43
Zonas en el ranking113
Mediana por m²$47.029 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero95 %
Años de arriendo para pagarlo24,5

Precio por m² de arriendo en El Poblado, Envigado

El m² en arriendo en El Poblado se ubica en $47.029 COP (mediana); área típica 111.5 m².

Rango de precios de arriendo en El Poblado, Envigado: de $4.200.000 COP a $6.990.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Poblado cuesta entre $4.200.000 COP y $6.990.000 COP; mediana $5.000.000 COP (n=106).

El Poblado, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Poblado es 5; mediana de arriendo: $5.000.000 COP.

El Poblado: puesto 43 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, El Poblado ocupa el puesto 43 por mediana de arriendo ($5.000.000 COP).

¿El Poblado es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

El Poblado está 7.5% por encima de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $5.000.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Poblado tienen parqueadero? (arriendo)

El 95% de los avisos de arriendo en El Poblado, Envigado incluye parqueadero. Mediana $5.000.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Poblado, Envigado?

Con $4.200.000 COP entras al 25% más económico de El Poblado; para un inmueble típico calcula $5.000.000 COP. Datos de 106 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Poblado, Envigado: 24.5 años de arriendo

Precio mediano de venta $1.470.000.000 COP vs arriendo $5.000.000 COP: se recupera en ~24.5 años (bruto 4.1% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Poblado, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Poblado ronda $5.000.000 COP (mediana de 106 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Poblado, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Poblado es $750.000 COP.

Comparado con otras zonas

El Poblado: $5.000.000 COP (n=106) vs Jardines: $4.600.000 COP (n=99). El Poblado es 8.7% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Jardines$4.600.000 COP99+8,7 %
Jardines$4.600.000 COP99+2,7 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-68,1 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88+11,1 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-21 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88-5,9 %
Alcala$2.900.000 COP86+72,4 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+65,3 %
Alcala$2.900.000 COP86+22,9 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+8,3 %
El Salado$3.500.000 COP83+42,9 %
El Salado$3.500.000 COP83+1,5 %
Villagrande$4.500.000 COP77+11,1 %
Villagrande$4.500.000 COP77+1,3 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+31,6 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+29,3 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69-50 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69+15,8 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+35,1 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+44,8 %
El Chocho$6.000.000 COP63-16,7 %
El Chocho$6.000.000 COP63+0,8 %
Otra Parte$5.000.000 COP620 %
Otra Parte$5.000.000 COP62+6,2 %
Vía Las Palmas$13.250.000 COP58-62,3 %
Vía Las Palmas$13.250.000 COP58-16 %
El Escobero$4.700.000 COP57+6,4 %
El Escobero$4.700.000 COP57-1,9 %
Primavera$3.500.000 COP54+42,9 %
Primavera$3.500.000 COP54+7,8 %
Alto De Palmas$12.500.000 COP53-60 %
Bosques De Zuñiga$5.100.000 COP53-2 %
Alto De Palmas$12.500.000 COP53-20,3 %
Bosques De Zuñiga$5.100.000 COP53+3,9 %
La Frontera$4.800.000 COP51+4,2 %
La Frontera$4.800.000 COP51+1,2 %
La Paz$3.375.000 COP50+48,1 %
La Paz$3.375.000 COP50+14,8 %
Pontevedra$4.575.000 COP48+9,3 %
San Lucas$12.000.000 COP48-58,3 %
Pontevedra$4.575.000 COP48-4,9 %
San Lucas$12.000.000 COP48-5,8 %
Alto De Misael$4.200.000 COP47+19 %
San Marcos$4.500.000 COP47+11,1 %
Alto De Misael$4.200.000 COP47+5,8 %
San Marcos$4.500.000 COP47+43,2 %
Mugá$4.500.000 COP39+11,1 %
Mugá$4.500.000 COP39-7,1 %
San Rafael$2.450.000 COP38+104,1 %
San Rafael$2.450.000 COP38+24,6 %
Las Casitas$3.650.000 COP36+37 %
Los Almendros$3.100.000 COP36+61,3 %
Las Casitas$3.650.000 COP36-3,4 %
Los Almendros$3.100.000 COP36+10,9 %
Loma Del Escobero Envigado$4.500.000 COP35+11,1 %
Loma Del Escobero Envigado$4.500.000 COP35-5,9 %
Los Naranjos$3.500.000 COP33+42,9 %
Los Naranjos$3.500.000 COP33+41,1 %
Transversal Intermedia$5.950.000 COP32-16 %
Transversal Intermedia$5.950.000 COP32-14,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (106 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.