Precio de arriendo en El Esmeraldal, Envigado (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en El Esmeraldal (Envigado) es $4.500.000 COP, con 206 avisos vivos; la mitad central va de $4.000.000 COP a $5.900.000 COP.

$4.500.000 COPcanon mediano
$4.000.000 COP – $5.900.000 COPmitad central
$51.250 COPmediana por m²
86 m²área mediana
206avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$4.000.000 COP
Mediana$4.500.000 COP
Percentil 75$5.900.000 COP
Área mediana86 m²
Avisos analizados206
Mediana de la ciudad$4.650.000 COP
Frente a la ciudad-3,2 %
Puesto por precio54
Zonas en el ranking113
Mediana por m²$51.250 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero83 %
Años de arriendo para pagarlo17,2

Precio por m² de arriendo en El Esmeraldal, Envigado

El m² en arriendo en El Esmeraldal se ubica en $51.250 COP (mediana); área típica 86.0 m².

Rango de precios de arriendo en El Esmeraldal, Envigado: de $4.000.000 COP a $5.900.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en El Esmeraldal cuesta entre $4.000.000 COP y $5.900.000 COP; mediana $4.500.000 COP (n=206).

El Esmeraldal, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de El Esmeraldal es 5; mediana de arriendo: $4.500.000 COP.

El Esmeraldal: puesto 54 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, El Esmeraldal ocupa el puesto 54 por mediana de arriendo ($4.500.000 COP).

¿El Esmeraldal es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

El Esmeraldal está 3.2% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $4.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en El Esmeraldal tienen parqueadero? (arriendo)

El 83% de los avisos de arriendo en El Esmeraldal, Envigado incluye parqueadero. Mediana $4.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en El Esmeraldal, Envigado?

Con $4.000.000 COP entras al 25% más económico de El Esmeraldal; para un inmueble típico calcula $4.500.000 COP. Datos de 206 avisos.

Rentabilidad de invertir en El Esmeraldal, Envigado: 17.2 años de arriendo

Precio mediano de venta $930.000.000 COP vs arriendo $4.500.000 COP: se recupera en ~17.2 años (bruto 5.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en El Esmeraldal, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en El Esmeraldal ronda $4.500.000 COP (mediana de 206 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en El Esmeraldal, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en El Esmeraldal es $493.500 COP.

Comparado con otras zonas

El Esmeraldal: $4.500.000 COP (n=206) vs La Abadia: $4.500.000 COP (n=192). El Esmeraldal es 0.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La Abadia$4.500.000 COP1920 %
La Abadia$4.500.000 COP192+11,4 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173-57,5 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173+1,3 %
El Dorado$1.800.000 COP152+150 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-68,4 %
El Dorado$1.800.000 COP152+5,5 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-14,6 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+28,6 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+24 %
El Trianon$3.500.000 COP127+28,6 %
El Trianon$3.500.000 COP127+11,8 %
La Mina$3.850.000 COP126+16,9 %
La Mina$3.850.000 COP126+48,2 %
Señorial$3.300.000 COP125+36,4 %
Señorial$3.300.000 COP125+13,3 %
El Portal$4.050.000 COP124+11,1 %
El Portal$4.050.000 COP124+25,2 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+50 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+18 %
Las Brujas$5.800.000 COP117-22,4 %
Las Brujas$5.800.000 COP117+4,7 %
El Chingui$3.500.000 COP113+28,6 %
El Chingui$3.500.000 COP113+11 %
La Pradera$5.175.000 COP110-13 %
La Pradera$5.175.000 COP110+4,3 %
El Poblado$5.000.000 COP106-10 %
El Poblado$5.000.000 COP106+9 %
Jardines$4.600.000 COP99-2,2 %
Jardines$4.600.000 COP99+11,9 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-71,2 %
La Inmaculada$4.500.000 COP880 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-13,9 %
La Inmaculada$4.500.000 COP88+2,5 %
Alcala$2.900.000 COP86+55,2 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+48,8 %
Alcala$2.900.000 COP86+34 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+18,1 %
El Salado$3.500.000 COP83+28,6 %
El Salado$3.500.000 COP83+10,6 %
Villagrande$4.500.000 COP770 %
Villagrande$4.500.000 COP77+10,4 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+18,4 %
Zona Centro$3.800.000 COP72+40,9 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69-55 %
La Sebastiana$10.000.000 COP69+26,2 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+21,6 %
La Magnolia$3.700.000 COP67+57,8 %
El Chocho$6.000.000 COP63-25 %
El Chocho$6.000.000 COP63+9,8 %
Otra Parte$5.000.000 COP62-10 %
Otra Parte$5.000.000 COP62+15,7 %
Vía Las Palmas$13.250.000 COP58-66 %
Vía Las Palmas$13.250.000 COP58-8,5 %
El Escobero$4.700.000 COP57-4,3 %
El Escobero$4.700.000 COP57+6,9 %
Primavera$3.500.000 COP54+28,6 %
Primavera$3.500.000 COP54+17,4 %
Alto De Palmas$12.500.000 COP53-64 %
Bosques De Zuñiga$5.100.000 COP53-11,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (206 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.