Precio de arriendo en Cumbres, Envigado (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Cumbres (Envigado) es $4.500.000 COP, con 575 avisos vivos; la mitad central va de $3.800.000 COP a $5.600.000 COP.

$4.500.000 COPcanon mediano
$3.800.000 COP – $5.600.000 COPmitad central
$50.000 COPmediana por m²
92 m²área mediana
575avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$3.800.000 COP
Mediana$4.500.000 COP
Percentil 75$5.600.000 COP
Área mediana92 m²
Avisos analizados575
Mediana de la ciudad$4.650.000 COP
Frente a la ciudad-3,2 %
Puesto por precio54
Zonas en el ranking113
Mediana por m²$50.000 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero97 %
Años de arriendo para pagarlo17,7

Precio por m² de arriendo en Cumbres, Envigado

El m² en arriendo en Cumbres se ubica en $50.000 COP (mediana); área típica 92.0 m².

Rango de precios de arriendo en Cumbres, Envigado: de $3.800.000 COP a $5.600.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Cumbres cuesta entre $3.800.000 COP y $5.600.000 COP; mediana $4.500.000 COP (n=575).

Cumbres, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Cumbres es 5; mediana de arriendo: $4.500.000 COP.

Cumbres: puesto 54 de 113 en arriendo más caro de Envigado

Entre 113 zonas de Envigado con datos, Cumbres ocupa el puesto 54 por mediana de arriendo ($4.500.000 COP).

¿Cumbres es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado

Cumbres está 3.2% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $4.500.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Cumbres tienen parqueadero? (arriendo)

El 97% de los avisos de arriendo en Cumbres, Envigado incluye parqueadero. Mediana $4.500.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Cumbres, Envigado?

Con $3.800.000 COP entras al 25% más económico de Cumbres; para un inmueble típico calcula $4.500.000 COP. Datos de 575 avisos.

Rentabilidad de invertir en Cumbres, Envigado: 17.7 años de arriendo

Precio mediano de venta $955.000.000 COP vs arriendo $4.500.000 COP: se recupera en ~17.7 años (bruto 5.7% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Cumbres, Envigado? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Cumbres ronda $4.500.000 COP (mediana de 575 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Cumbres, Envigado: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Cumbres es $543.250 COP.

Comparado con otras zonas

Cumbres: $4.500.000 COP (n=575) vs Loma Del Esmeraldal: $4.600.000 COP (n=533). Cumbres es 2.2% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Loma Del Esmeraldal$4.600.000 COP533-2,2 %
Loma Del Esmeraldal$4.600.000 COP533-3,3 %
Loma De Las Brujas$5.500.000 COP513-18,2 %
Loma De Las Brujas$5.500.000 COP513-0,7 %
Loma Del Chocho$6.075.000 COP436-25,9 %
Loma Del Chocho$6.075.000 COP436-1,1 %
Camino Verde$3.750.000 COP379+20 %
Camino Verde$3.750.000 COP379+8,2 %
Zuñiga$5.000.000 COP313-10 %
Zuñiga$5.000.000 COP313+8,9 %
Escobero$5.250.000 COP309-14,3 %
Escobero$5.250.000 COP309+0,9 %
Loma Benedictinos$5.600.000 COP308-19,6 %
Loma Benedictinos$5.600.000 COP308+4,2 %
Mesa$4.500.000 COP2520 %
Mesa$4.500.000 COP252+19,5 %
Las Vegas$4.200.000 COP227+7,1 %
Las Vegas$4.200.000 COP227-3,1 %
Otraparte$4.350.000 COP218+3,4 %
Otraparte$4.350.000 COP218+1,2 %
El Esmeraldal$4.500.000 COP2060 %
El Esmeraldal$4.500.000 COP206-2,4 %
La Abadia$4.500.000 COP1920 %
La Abadia$4.500.000 COP192+8,6 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173-57,5 %
Loma El Atravesado$10.600.000 COP173-1,2 %
El Dorado$1.800.000 COP152+150 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-68,4 %
El Dorado$1.800.000 COP152+2,9 %
Las Palmas$14.250.000 COP152-16,7 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+28,6 %
Las Antillas$3.500.000 COP141+21 %
El Trianon$3.500.000 COP127+28,6 %
El Trianon$3.500.000 COP127+9,1 %
La Mina$3.850.000 COP126+16,9 %
La Mina$3.850.000 COP126+44,6 %
Señorial$3.300.000 COP125+36,4 %
Señorial$3.300.000 COP125+10,5 %
El Portal$4.050.000 COP124+11,1 %
El Portal$4.050.000 COP124+22,1 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+50 %
La Cuenca$3.000.000 COP120+15,2 %
Las Brujas$5.800.000 COP117-22,4 %
Las Brujas$5.800.000 COP117+2,1 %
El Chingui$3.500.000 COP113+28,6 %
El Chingui$3.500.000 COP113+8,3 %
La Pradera$5.175.000 COP110-13 %
La Pradera$5.175.000 COP110+1,8 %
El Poblado$5.000.000 COP106-10 %
El Poblado$5.000.000 COP106+6,3 %
Jardines$4.600.000 COP99-2,2 %
Jardines$4.600.000 COP99+9,2 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-71,2 %
La Inmaculada$4.500.000 COP880 %
Alto De Las Palmas$15.650.000 COP88-16 %
La Inmaculada$4.500.000 COP880 %
Alcala$2.900.000 COP86+55,2 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+48,8 %
Alcala$2.900.000 COP86+30,7 %
Loma Del Barro$3.025.000 COP86+15,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (575 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.