Precio de arriendo en Centro, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Centro (Envigado) es $3.550.000 COP, con 18 avisos vivos; la mitad central va de $2.525.000 COP a $4.950.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.525.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.550.000 COP |
| Percentil 75 | $4.950.000 COP |
| Área mediana | 98 m² |
| Avisos analizados | 18 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | -23,7 % |
| Puesto por precio | 86 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $42.130 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 22 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17 |
Precio por m² de arriendo en Centro, Envigado
El m² en arriendo en Centro se ubica en $42.130 COP (mediana); área típica 98.0 m².
Rango de precios de arriendo en Centro, Envigado: de $2.525.000 COP a $4.950.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Centro cuesta entre $2.525.000 COP y $4.950.000 COP; mediana $3.550.000 COP (n=18).
Centro, Envigado: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Centro es 4; mediana de arriendo: $3.550.000 COP.
Centro: puesto 86 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, Centro ocupa el puesto 86 por mediana de arriendo ($3.550.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Centro, Envigado: precio mediano $3.550.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Centro, la mediana es $3.550.000 COP (n=18); rango central $2.525.000 COP–$4.950.000 COP.
¿Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
Centro está 23.7% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $3.550.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Centro, Envigado (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Centro está en $42.130 COP; área mediana 98.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Centro tienen parqueadero? (arriendo)
El 22% de los avisos de arriendo en Centro, Envigado incluye parqueadero. Mediana $3.550.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Envigado?
Con $2.525.000 COP entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $3.550.000 COP. Datos de 18 avisos.
Rentabilidad de invertir en Centro, Envigado: 17.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $725.000.000 COP vs arriendo $3.550.000 COP: se recupera en ~17.0 años (bruto 5.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Centro ronda $3.550.000 COP (mediana de 18 avisos, corte 2026-10-31).
Inmuebles sin amoblar en Centro vs Envigado: más barato (-22.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Centro cuestan $3.550.000 COP de mediana frente a $4.550.000 COP en todo Envigado.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Centro, Envigado?
Desde $2.525.000 COP (p25) hasta $4.950.000 COP (p75); lo típico es $3.550.000 COP. 18 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Centro: $3.550.000 COP (n=18) vs Las Flores: $2.800.000 COP (n=17). Centro es 26.8% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +26,8 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +16,2 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | -54,8 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | +21,1 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -80,3 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +61,4 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -2,8 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +40,4 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -69,8 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | +8,1 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -40,8 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -26,1 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -33 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -17,5 % |
Para seguir
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (18 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.