Precio de arriendo en Alto De Misael, Envigado (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Alto De Misael (Envigado) es $4.200.000 COP, con 47 avisos vivos; la mitad central va de $3.550.000 COP a $6.050.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.550.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $4.200.000 COP |
| Percentil 75 | $6.050.000 COP |
| Área mediana | 101 m² |
| Avisos analizados | 47 |
| Mediana de la ciudad | $4.650.000 COP |
| Frente a la ciudad | -9,7 % |
| Puesto por precio | 72 |
| Zonas en el ranking | 113 |
| Mediana por m² | $44.444 COP |
| Estrato típico | 5 |
| Avisos con parqueadero | 94 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,3 |
Precio por m² de arriendo en Alto De Misael, Envigado
El m² en arriendo en Alto De Misael se ubica en $44.444 COP (mediana); área típica 101.0 m².
Rango de precios de arriendo en Alto De Misael, Envigado: de $3.550.000 COP a $6.050.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Alto De Misael cuesta entre $3.550.000 COP y $6.050.000 COP; mediana $4.200.000 COP (n=47).
Alto De Misael, Envigado: estrato 5 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Alto De Misael es 5; mediana de arriendo: $4.200.000 COP.
Alto De Misael: puesto 72 de 113 en arriendo más caro de Envigado
Entre 113 zonas de Envigado con datos, Alto De Misael ocupa el puesto 72 por mediana de arriendo ($4.200.000 COP).
¿Alto De Misael es caro? Arriendo vs el promedio de Envigado
Alto De Misael está 9.7% por debajo de la mediana de Envigado ($4.650.000 COP). Mediana del barrio: $4.200.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Alto De Misael tienen parqueadero? (arriendo)
El 94% de los avisos de arriendo en Alto De Misael, Envigado incluye parqueadero. Mediana $4.200.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Alto De Misael, Envigado?
Con $3.550.000 COP entras al 25% más económico de Alto De Misael; para un inmueble típico calcula $4.200.000 COP. Datos de 47 avisos.
Rentabilidad de invertir en Alto De Misael, Envigado: 15.3 años de arriendo
Precio mediano de venta $773.000.000 COP vs arriendo $4.200.000 COP: se recupera en ~15.3 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Alto De Misael, Envigado? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Alto De Misael ronda $4.200.000 COP (mediana de 47 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Alto De Misael, Envigado: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Alto De Misael es $550.000 COP.
Comparado con otras zonas
Alto De Misael: $4.200.000 COP (n=47) vs Mugá: $4.500.000 COP (n=39). Alto De Misael es 6.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Mugá | $4.500.000 COP | 39 | -6,7 % |
| Mugá | $4.500.000 COP | 39 | -12,3 % |
| San Rafael | $2.450.000 COP | 38 | +71,4 % |
| San Rafael | $2.450.000 COP | 38 | +17,7 % |
| Las Casitas | $3.650.000 COP | 36 | +15,1 % |
| Los Almendros | $3.100.000 COP | 36 | +35,5 % |
| Las Casitas | $3.650.000 COP | 36 | -8,7 % |
| Los Almendros | $3.100.000 COP | 36 | +4,8 % |
| Loma Del Escobero Envigado | $4.500.000 COP | 35 | -6,7 % |
| Loma Del Escobero Envigado | $4.500.000 COP | 35 | -11,1 % |
| Los Naranjos | $3.500.000 COP | 33 | +20 % |
| Los Naranjos | $3.500.000 COP | 33 | +33,3 % |
| Transversal Intermedia | $5.950.000 COP | 32 | -29,4 % |
| Transversal Intermedia | $5.950.000 COP | 32 | -19,6 % |
| Santa Catalina | $15.850.000 COP | 30 | -73,5 % |
| Santa Catalina | $15.850.000 COP | 30 | -20,1 % |
| Obrero | $3.200.000 COP | 29 | +31,2 % |
| Obrero | $3.200.000 COP | 29 | +21,2 % |
| Pantanillo | $6.000.000 COP | 28 | -30 % |
| Uribe Angel | $3.475.000 COP | 28 | +20,9 % |
| Pantanillo | $6.000.000 COP | 28 | -12,1 % |
| Uribe Angel | $3.475.000 COP | 28 | +9 % |
| Las Cometas | $3.800.000 COP | 27 | +10,5 % |
| Las Cometas | $3.800.000 COP | 27 | +2,6 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | +8,4 % |
| La Orquidea | $3.875.000 COP | 24 | -5 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -25 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -63,5 % |
| Intermedia | $5.600.000 COP | 23 | -12,1 % |
| Montessori | $11.500.000 COP | 23 | -9,7 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | +21,7 % |
| Mayorca | $3.450.000 COP | 22 | -7,4 % |
| Benedictinos | $6.700.000 COP | 21 | -37,3 % |
| Vereda Pantanillo | $6.500.000 COP | 21 | -35,4 % |
| Benedictinos | $6.700.000 COP | 21 | -9,1 % |
| Vereda Pantanillo | $6.500.000 COP | 21 | +5,4 % |
| Santa Maria De Los Angeles | $4.500.000 COP | 19 | -6,7 % |
| Santa Maria De Los Angeles | $4.500.000 COP | 19 | -21,1 % |
| Centro | $3.550.000 COP | 18 | +18,3 % |
| Las Orquideas | $4.400.000 COP | 18 | -4,5 % |
| Portal Norte | $3.725.000 COP | 18 | +12,8 % |
| Centro | $3.550.000 COP | 18 | +5,5 % |
| Las Orquideas | $4.400.000 COP | 18 | -2,7 % |
| Portal Norte | $3.725.000 COP | 18 | +37,7 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +50 % |
| Las Flores | $2.800.000 COP | 17 | +22,6 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | -46,5 % |
| Vallano | $7.850.000 COP | 16 | +27,8 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | -76,7 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +90,9 % |
| Alto Palmas | $18.000.000 COP | 15 | +2,6 % |
| San Jose | $2.200.000 COP | 15 | +48,1 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | -64,3 % |
| La Catedral | $11.750.000 COP | 14 | +14 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -30 % |
| Loma De Los Mesa | $6.000.000 COP | 13 | -22 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -20,8 % |
| Cd San Lucas | $5.300.000 COP | 10 | -12,9 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (47 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.