Precio de arriendo en La Pradera, Dosquebradas (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Pradera (Dosquebradas) es $1.750.000 COP, con 73 avisos vivos; la mitad central va de $1.550.000 COP a $2.600.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.550.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.750.000 COP |
| Percentil 75 | $2.600.000 COP |
| Área mediana | 66 m² |
| Avisos analizados | 73 |
| Mediana de la ciudad | $1.900.000 COP |
| Frente a la ciudad | -7,9 % |
| Puesto por precio | 10 |
| Zonas en el ranking | 14 |
| Mediana por m² | $27.200 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 22 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 15,5 |
Precio por m² de arriendo en La Pradera, Dosquebradas
El m² en arriendo en La Pradera se ubica en $27.200 COP (mediana); área típica 66.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Pradera, Dosquebradas: de $1.550.000 COP a $2.600.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Pradera cuesta entre $1.550.000 COP y $2.600.000 COP; mediana $1.750.000 COP (n=73).
La Pradera, Dosquebradas: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Pradera es 4; mediana de arriendo: $1.750.000 COP.
La Pradera: puesto 10 de 14 en arriendo más caro de Dosquebradas
Entre 14 zonas de Dosquebradas con datos, La Pradera ocupa el puesto 10 por mediana de arriendo ($1.750.000 COP).
¿La Pradera es caro? Arriendo vs el promedio de Dosquebradas
La Pradera está 7.9% por debajo de la mediana de Dosquebradas ($1.900.000 COP). Mediana del barrio: $1.750.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Pradera tienen parqueadero? (arriendo)
El 22% de los avisos de arriendo en La Pradera, Dosquebradas incluye parqueadero. Mediana $1.750.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Pradera, Dosquebradas?
Con $1.550.000 COP entras al 25% más económico de La Pradera; para un inmueble típico calcula $1.750.000 COP. Datos de 73 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Pradera, Dosquebradas: 15.5 años de arriendo
Precio mediano de venta $325.000.000 COP vs arriendo $1.750.000 COP: se recupera en ~15.5 años (bruto 6.5% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Pradera, Dosquebradas? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Pradera ronda $1.750.000 COP (mediana de 73 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Pradera, Dosquebradas: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Pradera es $250.000 COP.
Comparado con otras zonas
La Pradera: $1.750.000 COP (n=73) vs Santa Mónica Santa Mónica: $2.100.000 COP (n=49). La Pradera es 16.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santa Mónica Santa Mónica | $2.100.000 COP | 49 | -16,7 % |
| Santa Mónica Santa Mónica | $2.100.000 COP | 49 | -16,3 % |
| Las Violetas | $1.500.000 COP | 20 | +16,7 % |
| Las Violetas | $1.500.000 COP | 20 | -7 % |
| Frailes | $1.500.000 COP | 13 | +16,7 % |
| Playa Rica | $1.800.000 COP | 13 | -2,8 % |
| Frailes | $1.500.000 COP | 13 | +1,8 % |
| Playa Rica | $1.800.000 COP | 13 | -1,2 % |
| La Macarena | $2.225.000 COP | 12 | -21,3 % |
| La Macarena | $2.225.000 COP | 12 | -32,6 % |
| La Romelia Alta Y Baja | $3.275.000 COP | 10 | -46,6 % |
| La Romelia Alta Y Baja | $3.275.000 COP | 10 | +4,8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (73 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.