Precio de arriendo en Prados Del Este, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Prados Del Este (Cucuta) es $1.300.000 COP, con 70 avisos vivos; la mitad central va de $1.100.000 COP a $1.537.500 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.100.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.300.000 COP |
| Percentil 75 | $1.537.500 COP |
| Área mediana | 57 m² |
| Avisos analizados | 70 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | -13,3 % |
| Puesto por precio | 27 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $22.727 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 69 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,6 |
Precio por m² de arriendo en Prados Del Este, Cucuta
El m² en arriendo en Prados Del Este se ubica en $22.727 COP (mediana); área típica 57.0 m².
Rango de precios de arriendo en Prados Del Este, Cucuta: de $1.100.000 COP a $1.537.500 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Prados Del Este cuesta entre $1.100.000 COP y $1.537.500 COP; mediana $1.300.000 COP (n=70).
Prados Del Este, Cucuta: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Prados Del Este es 3; mediana de arriendo: $1.300.000 COP.
Prados Del Este: puesto 27 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, Prados Del Este ocupa el puesto 27 por mediana de arriendo ($1.300.000 COP).
¿Prados Del Este es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
Prados Del Este está 13.3% por debajo de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $1.300.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Prados Del Este tienen parqueadero? (arriendo)
El 69% de los avisos de arriendo en Prados Del Este, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $1.300.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Prados Del Este, Cucuta?
Con $1.100.000 COP entras al 25% más económico de Prados Del Este; para un inmueble típico calcula $1.300.000 COP. Datos de 70 avisos.
Rentabilidad de invertir en Prados Del Este, Cucuta: 17.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $275.000.000 COP vs arriendo $1.300.000 COP: se recupera en ~17.6 años (bruto 5.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Prados Del Este, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Prados Del Este ronda $1.300.000 COP (mediana de 70 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Prados Del Este, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Prados Del Este es $210.290 COP.
Comparado con otras zonas
Prados Del Este: $1.300.000 COP (n=70) vs Bellavista: $1.950.000 COP (n=61). Prados Del Este es 33.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Bellavista | $1.950.000 COP | 61 | -33,3 % |
| Bellavista | $1.950.000 COP | 61 | +10,7 % |
| Caobos | $2.200.000 COP | 59 | -40,9 % |
| Caobos | $2.200.000 COP | 59 | +28,5 % |
| Colsag | $1.800.000 COP | 41 | -27,8 % |
| La Playa | $1.200.000 COP | 41 | +8,3 % |
| La Riviera | $2.408.000 COP | 41 | -46 % |
| Colsag | $1.800.000 COP | 41 | -2,6 % |
| La Playa | $1.200.000 COP | 41 | +25 % |
| La Riviera | $2.408.000 COP | 41 | +7,5 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +40,5 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +65,3 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | -43,5 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +18,2 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | +16,6 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +35,5 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | -13,3 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | +22,4 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | -23,5 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | -27,8 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | +43,5 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | +27,3 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +44,4 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +50,7 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | -40,9 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | +44,6 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -7,1 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | +9,3 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -35 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +36,8 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +36,8 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | -21,2 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -48 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | +7,7 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +50,7 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +60,4 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +70,5 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -29,5 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -31,7 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -44,7 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -1,4 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | +27,3 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -12,6 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | +22,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (70 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.