Precio de arriendo en Niza, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Niza (Cucuta) es $1.760.000 COP, con 9 avisos vivos; la mitad central va de $1.100.000 COP a $1.800.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.100.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.760.000 COP |
| Percentil 75 | $1.800.000 COP |
| Área mediana | 87 m² |
| Avisos analizados | 9 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | +17,3 % |
| Puesto por precio | 16 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $14.286 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 89 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 18 |
Precio por m² de arriendo en Niza, Cucuta
El m² en arriendo en Niza se ubica en $14.286 COP (mediana); área típica 87.0 m².
Rango de precios de arriendo en Niza, Cucuta: de $1.100.000 COP a $1.800.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Niza cuesta entre $1.100.000 COP y $1.800.000 COP; mediana $1.760.000 COP (n=9).
Niza, Cucuta: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Niza es 4; mediana de arriendo: $1.760.000 COP.
Niza: puesto 16 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, Niza ocupa el puesto 16 por mediana de arriendo ($1.760.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Niza, Cucuta: precio mediano $1.760.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Niza, la mediana es $1.760.000 COP (n=9); rango central $1.100.000 COP–$1.800.000 COP.
¿Niza es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
Niza está 17.3% por encima de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $1.760.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Niza, Cucuta (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Niza está en $14.286 COP; área mediana 87.0 m².
¿Cuántos inmuebles en Niza tienen parqueadero? (arriendo)
El 89% de los avisos de arriendo en Niza, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $1.760.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Niza, Cucuta?
Con $1.100.000 COP entras al 25% más económico de Niza; para un inmueble típico calcula $1.760.000 COP. Datos de 9 avisos.
Rentabilidad de invertir en Niza, Cucuta: 18.0 años de arriendo
Precio mediano de venta $380.000.000 COP vs arriendo $1.760.000 COP: se recupera en ~18.0 años (bruto 5.6% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Niza, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Niza ronda $1.760.000 COP (mediana de 9 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Niza, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Niza es $350.000 COP.
Inmuebles sin amoblar en Niza vs Cucuta: más caro (+17.3%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Niza cuestan $1.760.000 COP de mediana frente a $1.500.000 COP en todo Cucuta.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Niza, Cucuta?
Desde $1.100.000 COP (p25) hasta $1.800.000 COP (p75); lo típico es $1.760.000 COP. 9 avisos vivos.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (9 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.