Precio de arriendo en La Riviera, Cucuta (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en La Riviera (Cucuta) es $2.408.000 COP, con 41 avisos vivos; la mitad central va de $1.900.000 COP a $3.000.000 COP.

$2.408.000 COPcanon mediano
$1.900.000 COP – $3.000.000 COPmitad central
$21.139 COPmediana por m²
121 m²área mediana
41avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.900.000 COP
Mediana$2.408.000 COP
Percentil 75$3.000.000 COP
Área mediana121 m²
Avisos analizados41
Mediana de la ciudad$1.500.000 COP
Frente a la ciudad+60,5 %
Puesto por precio4
Zonas en el ranking38
Mediana por m²$21.139 COP
Estrato típico5
Avisos con parqueadero85 %
Años de arriendo para pagarlo20,1

Precio por m² de arriendo en La Riviera, Cucuta

El m² en arriendo en La Riviera se ubica en $21.139 COP (mediana); área típica 121.0 m².

Rango de precios de arriendo en La Riviera, Cucuta: de $1.900.000 COP a $3.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en La Riviera cuesta entre $1.900.000 COP y $3.000.000 COP; mediana $2.408.000 COP (n=41).

La Riviera, Cucuta: estrato 5 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de La Riviera es 5; mediana de arriendo: $2.408.000 COP.

La Riviera: puesto 4 de 38 en arriendo más caro de Cucuta

Entre 38 zonas de Cucuta con datos, La Riviera ocupa el puesto 4 por mediana de arriendo ($2.408.000 COP).

¿La Riviera es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta

La Riviera está 60.5% por encima de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $2.408.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en La Riviera tienen parqueadero? (arriendo)

El 85% de los avisos de arriendo en La Riviera, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $2.408.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en La Riviera, Cucuta?

Con $1.900.000 COP entras al 25% más económico de La Riviera; para un inmueble típico calcula $2.408.000 COP. Datos de 41 avisos.

Rentabilidad de invertir en La Riviera, Cucuta: 20.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $580.000.000 COP vs arriendo $2.408.000 COP: se recupera en ~20.1 años (bruto 5.0% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en La Riviera, Cucuta? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en La Riviera ronda $2.408.000 COP (mediana de 41 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en La Riviera, Cucuta: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Riviera es $438.200 COP.

Comparado con otras zonas

La Riviera: $2.408.000 COP (n=41) vs Colsag: $1.800.000 COP (n=41). La Riviera es 33.8% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Colsag$1.800.000 COP41+33,8 %
La Playa$1.200.000 COP41+100,7 %
Colsag$1.800.000 COP41-9,4 %
La Playa$1.200.000 COP41+16,3 %
El Llano$925.000 COP34+160,3 %
El Llano$925.000 COP34+53,7 %
Blanco$2.300.000 COP27+4,7 %
El Contento$1.100.000 COP27+118,9 %
Blanco$2.300.000 COP27+8,4 %
El Contento$1.100.000 COP27+26 %
El Rosal$1.500.000 COP19+60,5 %
El Rosal$1.500.000 COP19+13,8 %
Lleras Restrepo$1.700.000 COP15+41,6 %
Quinta Oriental$1.800.000 COP15+33,8 %
Lleras Restrepo$1.700.000 COP15+33,4 %
Quinta Oriental$1.800.000 COP15+18,4 %
Centro$900.000 COP14+167,6 %
Centro$900.000 COP14+40,1 %
Ceiba Ii$2.200.000 COP13+9,5 %
Ceiba Ii$2.200.000 COP13+34,5 %
San Luis$1.400.000 COP12+72 %
San Luis$1.400.000 COP12+1,6 %
El Bosque$2.000.000 COP11+20,4 %
Guaymaral$950.000 COP11+153,5 %
La Cabrera$950.000 COP11+153,5 %
La Ceiba$1.650.000 COP11+45,9 %
San Mateo$2.500.000 COP11-3,7 %
El Bosque$2.000.000 COP11+0,1 %
Guaymaral$950.000 COP11+40,2 %
La Cabrera$950.000 COP11+49,2 %
La Ceiba$1.650.000 COP11+58,5 %
San Mateo$2.500.000 COP11-34,5 %
Av$1.902.000 COP10+26,6 %
El Pórtico$2.350.000 COP10+2,5 %
Prados Del Norte$1.318.228 COP10+82,7 %
Av$1.902.000 COP10+18,4 %
El Pórtico$2.350.000 COP10-18,7 %
Prados Del Norte$1.318.228 COP10+13,6 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (41 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.