Precio de arriendo en La Playa, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Playa (Cucuta) es $1.200.000 COP, con 41 avisos vivos; la mitad central va de $950.000 COP a $1.800.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $950.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.200.000 COP |
| Percentil 75 | $1.800.000 COP |
| Área mediana | 68 m² |
| Avisos analizados | 41 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | -20 % |
| Puesto por precio | 29 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $18.182 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 37 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 27,1 |
Precio por m² de arriendo en La Playa, Cucuta
El m² en arriendo en La Playa se ubica en $18.182 COP (mediana); área típica 68.0 m².
Rango de precios de arriendo en La Playa, Cucuta: de $950.000 COP a $1.800.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Playa cuesta entre $950.000 COP y $1.800.000 COP; mediana $1.200.000 COP (n=41).
La Playa, Cucuta: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Playa es 3; mediana de arriendo: $1.200.000 COP.
La Playa: puesto 29 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, La Playa ocupa el puesto 29 por mediana de arriendo ($1.200.000 COP).
¿La Playa es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
La Playa está 20.0% por debajo de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $1.200.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Playa tienen parqueadero? (arriendo)
El 37% de los avisos de arriendo en La Playa, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $1.200.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Playa, Cucuta?
Con $950.000 COP entras al 25% más económico de La Playa; para un inmueble típico calcula $1.200.000 COP. Datos de 41 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Playa, Cucuta: 27.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $390.000.000 COP vs arriendo $1.200.000 COP: se recupera en ~27.1 años (bruto 3.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Playa, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Playa ronda $1.200.000 COP (mediana de 41 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Playa, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Playa es $258.000 COP.
Comparado con otras zonas
La Playa: $1.200.000 COP (n=41) vs El Llano: $925.000 COP (n=34). La Playa es 29.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +29,7 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +32,2 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | -47,8 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +9,1 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | -6,8 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +8,4 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | -20 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | -2,1 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | -29,4 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | -33,3 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | +14,8 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | +1,8 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +33,3 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +20,5 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | -45,5 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | +15,7 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -14,3 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -12,6 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -40 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +26,3 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +26,3 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | -27,3 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -52 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -13,9 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +20,6 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +28,3 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +36,4 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -43,6 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -36,9 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -48,9 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -9 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | +1,9 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -30,1 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -2,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (41 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.