Precio de arriendo en Guaymaral, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Guaymaral (Cucuta) es $950.000 COP, con 11 avisos vivos; la mitad central va de $825.000 COP a $1.435.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $825.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $950.000 COP |
| Percentil 75 | $1.435.000 COP |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 11 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | -36,7 % |
| Puesto por precio | 32 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $15.079 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 18 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 36,8 |
Precio por m² de arriendo en Guaymaral, Cucuta
El m² en arriendo en Guaymaral se ubica en $15.079 COP (mediana); área típica 63.0 m².
Rango de precios de arriendo en Guaymaral, Cucuta: de $825.000 COP a $1.435.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Guaymaral cuesta entre $825.000 COP y $1.435.000 COP; mediana $950.000 COP (n=11).
Guaymaral, Cucuta: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Guaymaral es 3; mediana de arriendo: $950.000 COP.
Guaymaral: puesto 32 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, Guaymaral ocupa el puesto 32 por mediana de arriendo ($950.000 COP).
¿Guaymaral es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
Guaymaral está 36.7% por debajo de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $950.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Guaymaral tienen parqueadero? (arriendo)
El 18% de los avisos de arriendo en Guaymaral, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $950.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Guaymaral, Cucuta?
Con $825.000 COP entras al 25% más económico de Guaymaral; para un inmueble típico calcula $950.000 COP. Datos de 11 avisos.
Arriendo de inmuebles estrato 3 en Guaymaral, Cucuta: precio mediano $950.000 COP
Para inmuebles estrato 3 en arriendo en Guaymaral, la mediana es $950.000 COP (n=11); rango central $825.000 COP–$1.435.000 COP.
Rentabilidad de invertir en Guaymaral, Cucuta: 36.8 años de arriendo
Precio mediano de venta $420.000.000 COP vs arriendo $950.000 COP: se recupera en ~36.8 años (bruto 2.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Guaymaral, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Guaymaral ronda $950.000 COP (mediana de 11 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Guaymaral, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Guaymaral es $383.700 COP.
Precio por m² de inmuebles estrato 3 en Guaymaral, Cucuta (arriendo)
El m² de inmuebles estrato 3 en arriendo en Guaymaral está en $15.079 COP; área mediana 63.0 m².
Inmuebles estrato 3 en Guaymaral vs Cucuta: más barato (-17.4%)
En arriendo, inmuebles estrato 3 en Guaymaral cuestan $950.000 COP de mediana frente a $1.150.000 COP en todo Cucuta.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles estrato 3 en Guaymaral, Cucuta?
Desde $825.000 COP (p25) hasta $1.435.000 COP (p75); lo típico es $950.000 COP. 11 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Guaymaral: $950.000 COP (n=11) vs El Bosque: $2.000.000 COP (n=11). Guaymaral es 52.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -52,5 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | -42,4 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -62 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -28,6 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +13,1 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -53,3 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -50,1 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -59,6 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -27,9 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -15,5 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -42 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -19 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (11 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.