Precio de arriendo en Centro, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Centro (Cucuta) es $900.000 COP, con 14 avisos vivos; la mitad central va de $850.000 COP a $1.650.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $850.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $900.000 COP |
| Percentil 75 | $1.650.000 COP |
| Área mediana | 62,5 m² |
| Avisos analizados | 14 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | -40 % |
| Puesto por precio | 35 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $15.083 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 29 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 30,6 |
Precio por m² de arriendo en Centro, Cucuta
El m² en arriendo en Centro se ubica en $15.083 COP (mediana); área típica 62.5 m².
Rango de precios de arriendo en Centro, Cucuta: de $850.000 COP a $1.650.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Centro cuesta entre $850.000 COP y $1.650.000 COP; mediana $900.000 COP (n=14).
Centro, Cucuta: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Centro es 3; mediana de arriendo: $900.000 COP.
Centro: puesto 35 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, Centro ocupa el puesto 35 por mediana de arriendo ($900.000 COP).
Arriendo de inmuebles sin amoblar en Centro, Cucuta: precio mediano $900.000 COP
Para inmuebles sin amoblar en arriendo en Centro, la mediana es $900.000 COP (n=14); rango central $850.000 COP–$1.650.000 COP.
¿Centro es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
Centro está 40.0% por debajo de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $900.000 COP.
Precio por m² de inmuebles sin amoblar en Centro, Cucuta (arriendo)
El m² de inmuebles sin amoblar en arriendo en Centro está en $15.083 COP; área mediana 62.5 m².
¿Cuántos inmuebles en Centro tienen parqueadero? (arriendo)
El 29% de los avisos de arriendo en Centro, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $900.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Cucuta?
Con $850.000 COP entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $900.000 COP. Datos de 14 avisos.
Rentabilidad de invertir en Centro, Cucuta: 30.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $330.000.000 COP vs arriendo $900.000 COP: se recupera en ~30.6 años (bruto 3.3% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Centro ronda $900.000 COP (mediana de 14 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Centro, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Centro es $162.500 COP.
Inmuebles sin amoblar en Centro vs Cucuta: más barato (-40.0%)
En arriendo, inmuebles sin amoblar en Centro cuestan $900.000 COP de mediana frente a $1.500.000 COP en todo Cucuta.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles sin amoblar en Centro, Cucuta?
Desde $850.000 COP (p25) hasta $1.650.000 COP (p75); lo típico es $900.000 COP. 14 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Centro: $900.000 COP (n=14) vs Ceiba Ii: $2.200.000 COP (n=13). Centro es 59.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | -59,1 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | -4 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -35,7 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -27,5 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -55 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | -5,3 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | -5,3 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | -45,5 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -64 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -28,6 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | 0 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +6,5 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +13,1 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -53,2 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -52,7 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -61,7 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -31,7 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -15,5 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -42 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -19 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (14 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.