Precio de arriendo en Boconó, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Boconó (Cucuta) es $1.275.850 COP, con 186 avisos vivos; la mitad central va de $972.500 COP a $1.700.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $972.500 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.275.850 COP |
| Percentil 75 | $1.700.000 COP |
| Área mediana | 59,8 m² |
| Avisos analizados | 186 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | -14,9 % |
| Puesto por precio | 28 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $20.063 COP |
| Estrato típico | 3 |
| Avisos con parqueadero | 5 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 53,9 |
Precio por m² de arriendo en Boconó, Cucuta
El m² en arriendo en Boconó se ubica en $20.063 COP (mediana); área típica 59.83 m².
Rango de precios de arriendo en Boconó, Cucuta: de $972.500 COP a $1.700.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Boconó cuesta entre $972.500 COP y $1.700.000 COP; mediana $1.275.850 COP (n=186).
Boconó, Cucuta: estrato 3 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Boconó es 3; mediana de arriendo: $1.275.850 COP.
Boconó: puesto 28 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, Boconó ocupa el puesto 28 por mediana de arriendo ($1.275.850 COP).
¿Boconó es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
Boconó está 14.9% por debajo de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $1.275.850 COP.
¿Cuántos inmuebles en Boconó tienen parqueadero? (arriendo)
El 5% de los avisos de arriendo en Boconó, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $1.275.850 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Boconó, Cucuta?
Con $972.500 COP entras al 25% más económico de Boconó; para un inmueble típico calcula $1.275.850 COP. Datos de 186 avisos.
Rentabilidad de invertir en Boconó, Cucuta: 53.9 años de arriendo
Precio mediano de venta $825.000.000 COP vs arriendo $1.275.850 COP: se recupera en ~53.9 años (bruto 1.9% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Boconó, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Boconó ronda $1.275.850 COP (mediana de 186 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Boconó, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Boconó es $975.000 COP.
Comparado con otras zonas
Boconó: $1.275.850 COP (n=186) vs Prados Del Este: $1.300.000 COP (n=70). Boconó es 1.9% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Prados Del Este | $1.300.000 COP | 70 | -1,9 % |
| Prados Del Este | $1.300.000 COP | 70 | -11,7 % |
| Bellavista | $1.950.000 COP | 61 | -34,6 % |
| Bellavista | $1.950.000 COP | 61 | -2,3 % |
| Caobos | $2.200.000 COP | 59 | -42 % |
| Caobos | $2.200.000 COP | 59 | +13,4 % |
| Colsag | $1.800.000 COP | 41 | -29,1 % |
| La Playa | $1.200.000 COP | 41 | +6,3 % |
| La Riviera | $2.408.000 COP | 41 | -47 % |
| Colsag | $1.800.000 COP | 41 | -14 % |
| La Playa | $1.200.000 COP | 41 | +10,3 % |
| La Riviera | $2.408.000 COP | 41 | -5,1 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +37,9 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +45,9 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | -44,5 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +16 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | +2,9 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +19,6 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | -14,9 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | +8 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | -24,9 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | -29,1 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | +26,6 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | +12,4 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +41,8 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +33 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | -42 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | +27,7 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -8,9 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -3,5 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -36,2 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +34,3 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +34,3 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | -22,7 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -49 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -5 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +33 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +41,6 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +50,5 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -37,8 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | -32,9 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -45,7 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | -3,2 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | +12,4 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -22,8 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | +7,8 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (186 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.