Precio de arriendo en Bellavista, Cucuta (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Bellavista (Cucuta) es $1.950.000 COP, con 61 avisos vivos; la mitad central va de $1.270.000 COP a $2.570.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.270.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $1.950.000 COP |
| Percentil 75 | $2.570.000 COP |
| Área mediana | 86 m² |
| Avisos analizados | 61 |
| Mediana de la ciudad | $1.500.000 COP |
| Frente a la ciudad | +30 % |
| Puesto por precio | 12 |
| Zonas en el ranking | 38 |
| Mediana por m² | $20.530 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 28 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 20,7 |
Precio por m² de arriendo en Bellavista, Cucuta
El m² en arriendo en Bellavista se ubica en $20.530 COP (mediana); área típica 86.0 m².
Rango de precios de arriendo en Bellavista, Cucuta: de $1.270.000 COP a $2.570.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Bellavista cuesta entre $1.270.000 COP y $2.570.000 COP; mediana $1.950.000 COP (n=61).
Bellavista, Cucuta: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Bellavista es 6; mediana de arriendo: $1.950.000 COP.
Bellavista: puesto 12 de 38 en arriendo más caro de Cucuta
Entre 38 zonas de Cucuta con datos, Bellavista ocupa el puesto 12 por mediana de arriendo ($1.950.000 COP).
¿Bellavista es caro? Arriendo vs el promedio de Cucuta
Bellavista está 30.0% por encima de la mediana de Cucuta ($1.500.000 COP). Mediana del barrio: $1.950.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Bellavista tienen parqueadero? (arriendo)
El 28% de los avisos de arriendo en Bellavista, Cucuta incluye parqueadero. Mediana $1.950.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Bellavista, Cucuta?
Con $1.270.000 COP entras al 25% más económico de Bellavista; para un inmueble típico calcula $1.950.000 COP. Datos de 61 avisos.
Rentabilidad de invertir en Bellavista, Cucuta: 20.7 años de arriendo
Precio mediano de venta $485.000.000 COP vs arriendo $1.950.000 COP: se recupera en ~20.7 años (bruto 4.8% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Bellavista, Cucuta? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Bellavista ronda $1.950.000 COP (mediana de 61 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Bellavista, Cucuta: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Bellavista es $630.000 COP.
Comparado con otras zonas
Bellavista: $1.950.000 COP (n=61) vs Caobos: $2.200.000 COP (n=59). Bellavista es 11.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Caobos | $2.200.000 COP | 59 | -11,4 % |
| Caobos | $2.200.000 COP | 59 | +16 % |
| Colsag | $1.800.000 COP | 41 | +8,3 % |
| La Playa | $1.200.000 COP | 41 | +62,5 % |
| La Riviera | $2.408.000 COP | 41 | -19 % |
| Colsag | $1.800.000 COP | 41 | -12 % |
| La Playa | $1.200.000 COP | 41 | +12,9 % |
| La Riviera | $2.408.000 COP | 41 | -2,9 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +110,8 % |
| El Llano | $925.000 COP | 34 | +49,3 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | -15,2 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +77,3 % |
| Blanco | $2.300.000 COP | 27 | +5,3 % |
| El Contento | $1.100.000 COP | 27 | +22,4 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | +30 % |
| El Rosal | $1.500.000 COP | 19 | +10,5 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | +14,7 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | +8,3 % |
| Lleras Restrepo | $1.700.000 COP | 15 | +29,6 % |
| Quinta Oriental | $1.800.000 COP | 15 | +15 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +116,7 % |
| Centro | $900.000 COP | 14 | +36,1 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | -11,4 % |
| Ceiba Ii | $2.200.000 COP | 13 | +30,6 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | +39,3 % |
| San Luis | $1.400.000 COP | 12 | -1,3 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -2,5 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +105,3 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +105,3 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +18,2 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -22 % |
| El Bosque | $2.000.000 COP | 11 | -2,8 % |
| Guaymaral | $950.000 COP | 11 | +36,1 % |
| La Cabrera | $950.000 COP | 11 | +44,9 % |
| La Ceiba | $1.650.000 COP | 11 | +54 % |
| San Mateo | $2.500.000 COP | 11 | -36,4 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | +2,5 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -17 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | +47,9 % |
| Av | $1.902.000 COP | 10 | +15 % |
| El Pórtico | $2.350.000 COP | 10 | -21 % |
| Prados Del Norte | $1.318.228 COP | 10 | +10,3 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (61 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.