Precio de arriendo en Vereda La Balsa, Chia (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de arriendo en Vereda La Balsa (Chia) es $3.030.000 COP, con 101 avisos vivos; la mitad central va de $1.900.000 COP a $6.000.000 COP.

$3.030.000 COPcanon mediano
$1.900.000 COP – $6.000.000 COPmitad central
$34.206 COPmediana por m²
67,5 m²área mediana
101avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$1.900.000 COP
Mediana$3.030.000 COP
Percentil 75$6.000.000 COP
Área mediana67,5 m²
Avisos analizados101
Mediana de la ciudad$4.100.000 COP
Frente a la ciudad-26,1 %
Puesto por precio29
Zonas en el ranking57
Mediana por m²$34.206 COP
Estrato típico4
Avisos con parqueadero52 %
Años de arriendo para pagarlo26,1

Precio por m² de arriendo en Vereda La Balsa, Chia

El m² en arriendo en Vereda La Balsa se ubica en $34.206 COP (mediana); área típica 67.5 m².

Rango de precios de arriendo en Vereda La Balsa, Chia: de $1.900.000 COP a $6.000.000 COP

El 50% central de los avisos de arriendo en Vereda La Balsa cuesta entre $1.900.000 COP y $6.000.000 COP; mediana $3.030.000 COP (n=101).

Vereda La Balsa, Chia: estrato 4 y precio de arriendo

El estrato más frecuente en los avisos de Vereda La Balsa es 4; mediana de arriendo: $3.030.000 COP.

Vereda La Balsa: puesto 29 de 57 en arriendo más caro de Chia

Entre 57 zonas de Chia con datos, Vereda La Balsa ocupa el puesto 29 por mediana de arriendo ($3.030.000 COP).

¿Vereda La Balsa es caro? Arriendo vs el promedio de Chia

Vereda La Balsa está 26.1% por debajo de la mediana de Chia ($4.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.030.000 COP.

¿Cuántos inmuebles en Vereda La Balsa tienen parqueadero? (arriendo)

El 52% de los avisos de arriendo en Vereda La Balsa, Chia incluye parqueadero. Mediana $3.030.000 COP.

¿Cuánto necesitas para arrendar en Vereda La Balsa, Chia?

Con $1.900.000 COP entras al 25% más económico de Vereda La Balsa; para un inmueble típico calcula $3.030.000 COP. Datos de 101 avisos.

Rentabilidad de invertir en Vereda La Balsa, Chia: 26.1 años de arriendo

Precio mediano de venta $950.000.000 COP vs arriendo $3.030.000 COP: se recupera en ~26.1 años (bruto 3.8% anual).

¿Cuánto cuesta vivir en Vereda La Balsa, Chia? Precios de arriendo hoy

Hoy un inmueble en arriendo en Vereda La Balsa ronda $3.030.000 COP (mediana de 101 avisos, corte 2026-10-31).

Administración en Vereda La Balsa, Chia: cuánto se paga

La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Vereda La Balsa es $739.000 COP.

Comparado con otras zonas

Vereda La Balsa: $3.030.000 COP (n=101) vs Hacienda Fontanar: $8.500.000 COP (n=76). Vereda La Balsa es 64.4% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Hacienda Fontanar$8.500.000 COP76-64,4 %
Hacienda Fontanar$8.500.000 COP76-24,3 %
Yerbabuena$12.000.000 COP69-74,8 %
Yerbabuena$12.000.000 COP69+26,6 %
Delicias Norte$2.075.000 COP58+46 %
Delicias Norte$2.075.000 COP58-3,6 %
El Cairo$1.650.000 COP39+83,6 %
El Cairo$1.650.000 COP39+22,5 %
Bojaca$3.200.000 COP35-5,3 %
Bojaca$3.200.000 COP35+15,8 %
Guaymaral$11.500.000 COP33-73,7 %
Guaymaral$11.500.000 COP33+1 %
Fusca$13.000.000 COP31-76,7 %
Fusca$13.000.000 COP31+8,4 %
Aleros De La Sabana$2.700.000 COP27+12,2 %
Chía Centro$1.600.000 COP27+89,4 %
Fonquetá$6.000.000 COP27-49,5 %
Aleros De La Sabana$2.700.000 COP27-0,1 %
Chía Centro$1.600.000 COP27+9,9 %
Fonquetá$6.000.000 COP27+27,3 %
La Estrella$2.990.000 COP25+1,3 %
La Estrella$2.990.000 COP25+9,9 %
La Balsa$3.500.000 COP24-13,4 %
La Balsa$3.500.000 COP24+4 %
Santa Ana De Chia$11.200.000 COP20-72,9 %
Santa Ana De Chia$11.200.000 COP20-15,8 %
Centro Historico$1.600.000 COP19+89,4 %
Villa Olimpica$1.600.000 COP19+89,4 %
Centro Historico$1.600.000 COP19-6,7 %
Villa Olimpica$1.600.000 COP19+8,3 %
20 De Julio Sector I$1.432.500 COP18+111,5 %
Altos De Yerbabuena$9.250.000 COP18-67,2 %
Bachue$1.525.000 COP18+98,7 %
20 De Julio Sector I$1.432.500 COP18+26,3 %
Altos De Yerbabuena$9.250.000 COP18+20,3 %
Bachue$1.525.000 COP18+14 %
Fagua$6.000.000 COP17-49,5 %
Samaria$1.900.000 COP17+59,5 %
Fagua$6.000.000 COP17+15,6 %
Samaria$1.900.000 COP17+2,2 %
Chia Chia$4.693.500 COP16-35,4 %
Fontanar$9.600.000 COP16-68,4 %
Laura Vicuña$2.031.000 COP16+49,2 %
Chia Chia$4.693.500 COP16+14 %
Fontanar$9.600.000 COP16-27,6 %
Laura Vicuña$2.031.000 COP16+21,7 %
Hacienda San Jose$1.550.000 COP14+95,5 %
Hacienda San Jose$1.550.000 COP14+21,4 %
Sindamanoy$10.500.000 COP13-71,1 %
Sindamanoy$10.500.000 COP13+16,3 %
Cerca De Piedra$8.217.000 COP12-63,1 %
La Primavera$1.450.000 COP12+109 %
San Francisco$1.450.000 COP12+109 %
Santa Lucia$4.550.000 COP12-33,4 %
Santa Rita$2.100.000 COP12+44,3 %
Cerca De Piedra$8.217.000 COP12+27,3 %
La Primavera$1.450.000 COP12+15,4 %
San Francisco$1.450.000 COP12+9,2 %
Santa Lucia$4.550.000 COP12+27 %
Santa Rita$2.100.000 COP12+5,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (101 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.