Precio de arriendo en La Balsa, Chia (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en La Balsa (Chia) es $3.500.000 COP, con 24 avisos vivos; la mitad central va de $1.900.000 COP a $6.500.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $1.900.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $3.500.000 COP |
| Percentil 75 | $6.500.000 COP |
| Área mediana | 175,3 m² |
| Avisos analizados | 24 |
| Mediana de la ciudad | $4.100.000 COP |
| Frente a la ciudad | -14,6 % |
| Puesto por precio | 26 |
| Zonas en el ranking | 57 |
| Mediana por m² | $32.883 COP |
| Estrato típico | 4 |
| Avisos con parqueadero | 100 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 21,1 |
Precio por m² de arriendo en La Balsa, Chia
El m² en arriendo en La Balsa se ubica en $32.883 COP (mediana); área típica 175.28 m².
Arriendo de inmuebles con parqueadero en La Balsa, Chia: precio mediano $3.500.000 COP
Para inmuebles con parqueadero en arriendo en La Balsa, la mediana es $3.500.000 COP (n=24); rango central $1.900.000 COP–$6.500.000 COP.
Rango de precios de arriendo en La Balsa, Chia: de $1.900.000 COP a $6.500.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en La Balsa cuesta entre $1.900.000 COP y $6.500.000 COP; mediana $3.500.000 COP (n=24).
La Balsa, Chia: estrato 4 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de La Balsa es 4; mediana de arriendo: $3.500.000 COP.
Precio por m² de inmuebles con parqueadero en La Balsa, Chia (arriendo)
El m² de inmuebles con parqueadero en arriendo en La Balsa está en $32.883 COP; área mediana 175.28 m².
La Balsa: puesto 26 de 57 en arriendo más caro de Chia
Entre 57 zonas de Chia con datos, La Balsa ocupa el puesto 26 por mediana de arriendo ($3.500.000 COP).
¿La Balsa es caro? Arriendo vs el promedio de Chia
La Balsa está 14.6% por debajo de la mediana de Chia ($4.100.000 COP). Mediana del barrio: $3.500.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en La Balsa tienen parqueadero? (arriendo)
El 100% de los avisos de arriendo en La Balsa, Chia incluye parqueadero. Mediana $3.500.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en La Balsa, Chia?
Con $1.900.000 COP entras al 25% más económico de La Balsa; para un inmueble típico calcula $3.500.000 COP. Datos de 24 avisos.
Rentabilidad de invertir en La Balsa, Chia: 21.1 años de arriendo
Precio mediano de venta $885.000.000 COP vs arriendo $3.500.000 COP: se recupera en ~21.1 años (bruto 4.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en La Balsa, Chia? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en La Balsa ronda $3.500.000 COP (mediana de 24 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en La Balsa, Chia: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en La Balsa es $350.000 COP.
Inmuebles con parqueadero en La Balsa vs Chia: más barato (-40.7%)
En arriendo, inmuebles con parqueadero en La Balsa cuestan $3.500.000 COP de mediana frente a $5.900.000 COP en todo Chia.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles con parqueadero en La Balsa, Chia?
Desde $1.900.000 COP (p25) hasta $6.500.000 COP (p75); lo típico es $3.500.000 COP. 24 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
La Balsa: $3.500.000 COP (n=24) vs Santa Ana De Chia: $11.200.000 COP (n=20). La Balsa es 68.8% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santa Ana De Chia | $11.200.000 COP | 20 | -68,8 % |
| Santa Ana De Chia | $11.200.000 COP | 20 | -19 % |
| Centro Historico | $1.600.000 COP | 19 | +118,8 % |
| Villa Olimpica | $1.600.000 COP | 19 | +118,8 % |
| Centro Historico | $1.600.000 COP | 19 | -10,3 % |
| Villa Olimpica | $1.600.000 COP | 19 | +4,1 % |
| 20 De Julio Sector I | $1.432.500 COP | 18 | +144,3 % |
| Altos De Yerbabuena | $9.250.000 COP | 18 | -62,2 % |
| Bachue | $1.525.000 COP | 18 | +129,5 % |
| 20 De Julio Sector I | $1.432.500 COP | 18 | +21,4 % |
| Altos De Yerbabuena | $9.250.000 COP | 18 | +15,7 % |
| Bachue | $1.525.000 COP | 18 | +9,6 % |
| Fagua | $6.000.000 COP | 17 | -41,7 % |
| Samaria | $1.900.000 COP | 17 | +84,2 % |
| Fagua | $6.000.000 COP | 17 | +11,1 % |
| Samaria | $1.900.000 COP | 17 | -1,8 % |
| Chia Chia | $4.693.500 COP | 16 | -25,4 % |
| Fontanar | $9.600.000 COP | 16 | -63,5 % |
| Laura Vicuña | $2.031.000 COP | 16 | +72,3 % |
| Chia Chia | $4.693.500 COP | 16 | +9,6 % |
| Fontanar | $9.600.000 COP | 16 | -30,4 % |
| Laura Vicuña | $2.031.000 COP | 16 | +17 % |
| Hacienda San Jose | $1.550.000 COP | 14 | +125,8 % |
| Hacienda San Jose | $1.550.000 COP | 14 | +16,7 % |
| Sindamanoy | $10.500.000 COP | 13 | -66,7 % |
| Sindamanoy | $10.500.000 COP | 13 | +11,8 % |
| Cerca De Piedra | $8.217.000 COP | 12 | -57,4 % |
| La Primavera | $1.450.000 COP | 12 | +141,4 % |
| San Francisco | $1.450.000 COP | 12 | +141,4 % |
| Santa Lucia | $4.550.000 COP | 12 | -23,1 % |
| Santa Rita | $2.100.000 COP | 12 | +66,7 % |
| Cerca De Piedra | $8.217.000 COP | 12 | +22,4 % |
| La Primavera | $1.450.000 COP | 12 | +10,9 % |
| San Francisco | $1.450.000 COP | 12 | +5 % |
| Santa Lucia | $4.550.000 COP | 12 | +22,1 % |
| Santa Rita | $2.100.000 COP | 12 | +1,8 % |
| 20 De Julio | $1.750.000 COP | 10 | +100 % |
| Avenida Pradilla | $2.026.000 COP | 10 | +72,8 % |
| Los Cedros | $2.850.000 COP | 10 | +22,8 % |
| 20 De Julio | $1.750.000 COP | 10 | -5 % |
| Avenida Pradilla | $2.026.000 COP | 10 | -26,5 % |
| Los Cedros | $2.850.000 COP | 10 | +10 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (24 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.