Precio de arriendo en Fusca, Chia (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de arriendo en Fusca (Chia) es $13.000.000 COP, con 31 avisos vivos; la mitad central va de $11.478.000 COP a $17.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $11.478.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $13.000.000 COP |
| Percentil 75 | $17.000.000 COP |
| Área mediana | 419,5 m² |
| Avisos analizados | 31 |
| Mediana de la ciudad | $4.100.000 COP |
| Frente a la ciudad | +217,1 % |
| Puesto por precio | 3 |
| Zonas en el ranking | 57 |
| Mediana por m² | $31.556 COP |
| Estrato típico | 6 |
| Avisos con parqueadero | 90 % |
| Años de arriendo para pagarlo | 17,6 |
Precio por m² de arriendo en Fusca, Chia
El m² en arriendo en Fusca se ubica en $31.556 COP (mediana); área típica 419.5 m².
Rango de precios de arriendo en Fusca, Chia: de $11.478.000 COP a $17.000.000 COP
El 50% central de los avisos de arriendo en Fusca cuesta entre $11.478.000 COP y $17.000.000 COP; mediana $13.000.000 COP (n=31).
Fusca, Chia: estrato 6 y precio de arriendo
El estrato más frecuente en los avisos de Fusca es 6; mediana de arriendo: $13.000.000 COP.
Fusca: puesto 3 de 57 en arriendo más caro de Chia
Entre 57 zonas de Chia con datos, Fusca ocupa el puesto 3 por mediana de arriendo ($13.000.000 COP).
¿Fusca es caro? Arriendo vs el promedio de Chia
Fusca está 217.1% por encima de la mediana de Chia ($4.100.000 COP). Mediana del barrio: $13.000.000 COP.
¿Cuántos inmuebles en Fusca tienen parqueadero? (arriendo)
El 90% de los avisos de arriendo en Fusca, Chia incluye parqueadero. Mediana $13.000.000 COP.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Fusca, Chia?
Con $11.478.000 COP entras al 25% más económico de Fusca; para un inmueble típico calcula $13.000.000 COP. Datos de 31 avisos.
Rentabilidad de invertir en Fusca, Chia: 17.6 años de arriendo
Precio mediano de venta $2.750.000.000 COP vs arriendo $13.000.000 COP: se recupera en ~17.6 años (bruto 5.7% anual).
¿Cuánto cuesta vivir en Fusca, Chia? Precios de arriendo hoy
Hoy un inmueble en arriendo en Fusca ronda $13.000.000 COP (mediana de 31 avisos, corte 2026-10-31).
Administración en Fusca, Chia: cuánto se paga
La cuota de administración mediana en avisos de arriendo en Fusca es $2.250.000 COP.
Comparado con otras zonas
Fusca: $13.000.000 COP (n=31) vs Aleros De La Sabana: $2.700.000 COP (n=27). Fusca es 381.5% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Aleros De La Sabana | $2.700.000 COP | 27 | +381,5 % |
| Chía Centro | $1.600.000 COP | 27 | +712,5 % |
| Fonquetá | $6.000.000 COP | 27 | +116,7 % |
| Aleros De La Sabana | $2.700.000 COP | 27 | -7,8 % |
| Chía Centro | $1.600.000 COP | 27 | +1,4 % |
| Fonquetá | $6.000.000 COP | 27 | +17,4 % |
| La Estrella | $2.990.000 COP | 25 | +334,8 % |
| La Estrella | $2.990.000 COP | 25 | +1,4 % |
| La Balsa | $3.500.000 COP | 24 | +271,4 % |
| La Balsa | $3.500.000 COP | 24 | -4 % |
| Santa Ana De Chia | $11.200.000 COP | 20 | +16,1 % |
| Santa Ana De Chia | $11.200.000 COP | 20 | -22,3 % |
| Centro Historico | $1.600.000 COP | 19 | +712,5 % |
| Villa Olimpica | $1.600.000 COP | 19 | +712,5 % |
| Centro Historico | $1.600.000 COP | 19 | -13,9 % |
| Villa Olimpica | $1.600.000 COP | 19 | -0,1 % |
| 20 De Julio Sector I | $1.432.500 COP | 18 | +807,5 % |
| Altos De Yerbabuena | $9.250.000 COP | 18 | +40,5 % |
| Bachue | $1.525.000 COP | 18 | +752,5 % |
| 20 De Julio Sector I | $1.432.500 COP | 18 | +16,5 % |
| Altos De Yerbabuena | $9.250.000 COP | 18 | +11 % |
| Bachue | $1.525.000 COP | 18 | +5,2 % |
| Fagua | $6.000.000 COP | 17 | +116,7 % |
| Samaria | $1.900.000 COP | 17 | +584,2 % |
| Fagua | $6.000.000 COP | 17 | +6,7 % |
| Samaria | $1.900.000 COP | 17 | -5,7 % |
| Chia Chia | $4.693.500 COP | 16 | +177 % |
| Fontanar | $9.600.000 COP | 16 | +35,4 % |
| Laura Vicuña | $2.031.000 COP | 16 | +540,1 % |
| Chia Chia | $4.693.500 COP | 16 | +5,2 % |
| Fontanar | $9.600.000 COP | 16 | -33,2 % |
| Laura Vicuña | $2.031.000 COP | 16 | +12,2 % |
| Hacienda San Jose | $1.550.000 COP | 14 | +738,7 % |
| Hacienda San Jose | $1.550.000 COP | 14 | +12 % |
| Sindamanoy | $10.500.000 COP | 13 | +23,8 % |
| Sindamanoy | $10.500.000 COP | 13 | +7,3 % |
| Cerca De Piedra | $8.217.000 COP | 12 | +58,2 % |
| La Primavera | $1.450.000 COP | 12 | +796,6 % |
| San Francisco | $1.450.000 COP | 12 | +796,6 % |
| Santa Lucia | $4.550.000 COP | 12 | +185,7 % |
| Santa Rita | $2.100.000 COP | 12 | +519 % |
| Cerca De Piedra | $8.217.000 COP | 12 | +17,4 % |
| La Primavera | $1.450.000 COP | 12 | +6,4 % |
| San Francisco | $1.450.000 COP | 12 | +0,8 % |
| Santa Lucia | $4.550.000 COP | 12 | +17,2 % |
| Santa Rita | $2.100.000 COP | 12 | -2,3 % |
| 20 De Julio | $1.750.000 COP | 10 | +642,9 % |
| Avenida Pradilla | $2.026.000 COP | 10 | +541,7 % |
| Los Cedros | $2.850.000 COP | 10 | +356,1 % |
| 20 De Julio | $1.750.000 COP | 10 | -8,8 % |
| Avenida Pradilla | $2.026.000 COP | 10 | -29,5 % |
| Los Cedros | $2.850.000 COP | 10 | +5,5 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (31 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.